👉 👉Đất Vườn Là Gì – 3 Bước Chuyển Đổi Đất Vườn Sang Đất Ở.

Đất vườn là một thuật ngữ chưa được đề cập nhiều trong các văn bản, quy định liên quan. Điều này đã dẫn đến nhiều nhiều rắc rối, thậm chí sai phạm trong quá trình sử dụng, chuyển nhượng đất vườn. Bài viết dưới đây sẽ đề cập đến các thông tin giúp làm rõ đất vườn là gì cho các bạn tham khảo.

Đọc tiếp

⭐️⭐️ Tin Tháng 9 sẽ có 13 ngân hàng được nới room

Kết quả cuộc họp: từ Ban lãnh đạo Ngân Hàng nhà nước.
Tháng 9 sẽ có 13 ngân hàng được nới room tín dụng nhé cả nhà!
ngày 13/09 được nới room 13 Ngân hàng gồm:

  • BIDV, ACB, HDB, SHB, Sacombank, VIB, VPBank, Lienviet, OCB, MSB, Seabank, Vietinbank, Eximbank: 3%
  • MBB: 4%
  • VCB: 5%
    P/s: tín hiệu đáng mừng cho thị trường BDS và các doanh nghiệp Sản xuất trong Q4/2022

⭐️ Mã Q2-004 Chuyển nhược toàn bộ Đất và dự án Bệnh Viện Quận 2.

Chuyển nhượng dự án bệnh viện 500 giường Ngọc Tâm Quận 2 – 4 mặt tiền đường: Nguyễn Địa Lô, Nguyễn Văn Kính, Phan Bá Vành và Trương Văn Bang phường Thạnh Mý Lợi, Quận 2. – Tổng diện tích: 29.070 m2 – Mục đích sử dụng đất: đất xây bệnh viện – Dự án bệnh viện đa khoa 500 giường, thiết kế Singapore và Hàn Quốc – Có giấy phép xây dựng, chứng nhận quyền sử đụng đất, 1/500., hệ số sử dụng đất 2.7, thiết kế 2 khu 5 tầng và 8 tầng – Đã triển khai ép cọc và xây tầng hầm – Nay sang hiện trạng dự án và quyền sử dụng đất. Inbox “ 0902612316”

Vị Trí Đất:

BV Ngọc Tâm
https://goo.gl/maps/XpNCvyiuu9TYN7YL9

https://goo.gl/maps/Wf3Uz4vwGGqv6SKB6

⭐️ Mã Q12-003 : Bán nhà Q.12 – Công Chứng Vi Bằng


Nhà đẹp chỉ việc dọn vô ở 😘 Nhà đẹp 2/ HT17 Hiệp Thành Q12 vị trí đẹp ngay bến xe buýt Hiệp Thành Q12. Đường lớn xe tải chuẩn 6M DT 4*15M 2 PN 1WC thiết bị vệ sinh cao cấp, nhà 2 lớp cửa rất chắc chắn,cửa kính Xingfa cao cấp. Nhà sổ đỏ chung, điện nước máy riêng mua bán CCVB Giá 1tỷ590tr thương lượng 🤝.Inbox “0902612316”

⭐️ Mã Hm-002 : Căn nhà ở 64m Hócmôn, giấy Vi Bằng – Vào Ở ngay.


NHÀ CẤP 4 ĐUONG TRỊNH THỊ MIẾfNG HỐC MÔN : 1 TRUC 4+16m ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 5m THÔNG SUỐT, RỘNG RÃI THOÁNG MÁT GIÁ BÁN 1TY750 CÔNG CHỨNG. Inbox “0902612316”

Định Vị đến Nhà:

10°53’02.4″N 106°36’53.6″E
https://goo.gl/maps/WUx4oQWpMyekqFEB6

⭐️ ⭐️ Diện mạo NovaWorld Phan Thiet rõ nét với dãy second home hướng biển.


Những căn second home đầu tiên tại phân phu Florida của siêu thành phố biển NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận) sắp được bàn giao lần lượt từ quý III/2021.

Diện mạo NovaWorld Phan Thiet rõ nét với dãy second home hướng biển
Quần thể nghỉ dưỡng, du lịch, giải trí tầm cỡ NovaWorld Phan Thiet có quy mô gần 1.000 ha đang dần thành hình. Các sản phẩm second home, công viên bãi biển, khách sạn cao cấphứa hẹn sẽ tạo nên diện mạo của một siêu thành phố biển với hệ sinh thái tiện ích đẳngcấp bên cạnh Vịnh Phan Thiết xinh đẹp. 
Diện mạo NovaWorld Phan Thiet rõ nét với dãy second home hướng biển
Các căn second home thuộc phân khu Florida đã hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao cho khách hàng trong quý III này.

Diện mạo NovaWorld Phan Thiet rõ nét với dãy second home hướng biển
Phân khu Florida được quy hoạch và thiết kế theo phong cách kiến trúc đặc trưng của tiểu bang Florida (Mỹ) với nhiều dãy second homehướng biển đầy màu sắc cùng khu clubhouse với hồ bơi và khu vui chơi trẻ em ngoài trời. Bao quanh phân khu là hàng hàng loạt tiện ích du lịch, nghỉ dưỡng, thể thao cao cấp đang dần hình thành.
Diện mạo NovaWorld Phan Thiet rõ nét với dãy second home hướng biển
Song song với các tiện ích về nghỉ dưỡng, NovaWold Phan Thiet đặc biệt chú trọng phát triển các trải nghiệm thể thao, rèn luyện sức khoẻ. Khu vực Sport Complex đã hoàn thành giai đoạn một với 2 sân bóng đá và 4 sân tennis. Hiện tại dự án đang thi công giai đoạn hai của các hạng mục gồm: Citigym (hoàn thành 45%), hồ bơi (50%), thêm các 2 sân bóng đá, 8 sân tennis và 6 sân bóng rổ (30%)

Diện mạo NovaWorld Phan Thiet rõ nét với dãy second home hướng biển
NovaWorld Phan Thiet là nơi có cụm sân golf PGA 36 hố duy nhất tại Việt Nam có bản quyền độc quyền từ Hiệp hội Golf Chuyên nghiệp Mỹ (PGA) để đăng cai các giải thi đấu trong hệ thống của tổ chức này. Cụm sân bao gồm sân PGA Ocean 18 hố đã đi vào vận hành từ tháng 4 năm nay, và sân PGA Garden đã xây dựng xong hơn 90%, đang thi công hoàn thiện cầu cảnh quan, hồ nước và các hạng mục chòi nghỉ. Dự kiến toàn cụm sân sẽ được đưa vào vận hành vào quý IV/2021.
Diện mạo NovaWorld Phan Thiet rõ nét với dãy second home hướng biển
Nhiều tiện ích vui chơi và giải trí tại công viên biển Bikini Beach 16 ha đang dần được hình thành. Trải dài trên bờ biển Tiến Thành, công viên hội tụ các nhà hàng đẳng cấp, khu beach club sôi động. Điểm nhấn đặc biệt là khu công viên Circus Land với các trò chơi giải trí phù hợp nhiều lứa tuổi cũng đang được triển khai và dự kiến vận hành trong quý I/2022.Mới đây, công viên chủ đề 25 ha do tập đoàn giải trí hàng đầu Hàn Quốc Daemyung Sono vận hành cũng đã khởi công xây dựng. Khi hoàn thành, đây sẽ là quần thể công viên nước kết hợp công viên giải trí khám phá. Điểm nhấn thu hút khách du lịch là stunt show – chương trình biểu diễn hành động, kết hợp nhiều kỹ xảo hoành tráng chỉ có ở các bộ phim điện ảnh.
Diện mạo NovaWorld Phan Thiet rõ nét với dãy second home hướng biển
Song hành với loạt tiến triển về cơ sở hạ tầngkết nối như sân bay Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đang xây dựng, diện mạo của “siêu thành phố biển – du lịch – sức khỏe” NovaWorld Phan Thiet đang ngày càng rõ nét hơn.

Thảo Miên

⭐️CƠ HỘI ĐẦU TƯ⭐️AN TÂM ĐÓN SIÊU SÓNG HẠ TẦNG 2️⃣0️⃣2️⃣2️⃣


-⭐️CƠ HỘI ĐẦU TƯ⭐️-
AN TÂM ĐÓN SIÊU SÓNG HẠ TẦNG 2️⃣0️⃣2️⃣2️⃣

☎️ Hotline: 0918481168
Web: http://www.diaocthoidai.cơm

🌊 Phan Thiết – Thành Phố Biển Du Lịch kết nối toàn Việt Nam chỉ chưa đầy 2 tiếng:

  • 2022 dự kiến hoàn thành Cao Tốc 120km/h HCM – Phan Thiết.
  • 2024 dự kiến sẽ hình thành Sân Bay Phan Thiết

💰💰💰 Cơ hội Vàng của việc thu hút phát triển kinh tế & Du lịch là ngành đặc biệt hưởng lợi nhiều nhất.
💰💰💰 Bất động sản giá trị cũng sẽ tăng liên tục không thua kém các TP Biển tại Việt Nam

♻ NovaWorld Phan Thiết nổi lên là 1 điểm đến hoàn hảo tại Phan Thiết:
⚜ Sân Golf đẳng cấp PGA Quốc Tế đã đón khách
⚜️ Shophouse – Nhà Hàng biển đón khách cuối năm 2021
⚜ Biệt thự biển bàn giao cho khách 2021
⚜️ Công viên Bikini Beach biển hoạt động 2021
⚜️ Clubhouse – Hồ Bơi Chính thức hoạt động.
⚜️ Sân bóng đá – Tennis đã chính thức sẵn sàng
⚜️ Học việc đào tạo Golf chuẩn bị khai trương Cuối năm 2021

🍀 Các tiện ích hàng đầu đang triển khai sẽ ra mắt 2022-2023:
⚜️ Khách sạn Movenpick
⚜️ Khách sạn Novotel
⚜️ Trung tâm biểu diễn Arena
⚜️ Công viên giải trí Ocean Kingdom 25 ha
⚜️ Hàng loạt Shophouse Santa Monica – Boutique Hotel hoạt động
⚜️ Các trung tâm y khám sức khoẻ & Outlet mall xuất hiện.
💰💰💰 Điểm đến đúng nghĩa “Hole In One” xứng tầm Du Lịch

🏡 Nhưng điều quan trọng SẼ LÀ CƯ DÂN NOVAWORLD PHAN THIẾT
❤️ Chỉ cần đầu tư thời điểm này từ 5-15% để sở hữu.
❤️ Hàng loạt chương trình đặc biệt dành tặng & đồng hành cùng nhà đầu tư 👏👏

VP Bất Động Sản Địa Ốc Thời Đại:
Tel: 0902 612 316

So sánh giữa 2 kênh đầu tư ???

  • 1. Gửi tiết kiệm ngân hàng
  • 2. Đầu tư bất động sản Novaland có CAM KẾT MUA LẠI

⚡️𝗟𝗮̃𝗶 𝘀𝘂𝗮̂́𝘁 𝗴𝘂̛̉𝗶 𝘁𝗶𝗲̂́𝘁 𝗸𝗶𝗲̣̂𝗺 𝗻𝗴𝗮̂𝗻 𝗵𝗮̀𝗻𝗴 𝗵𝗶𝗲̣̂𝗻 𝘁𝗮̣𝗶 = 𝟱~𝟲% / 𝗻𝗮̆𝗺

  • Sau 3 năm chỉ nhận lại 15~18% lợi nhuận

⚡️𝗟𝗮̃𝗶 𝘀𝘂𝗮̂́𝘁 𝗖𝗮𝗺 𝗸𝗲̂́𝘁 𝗺𝘂𝗮 𝗹𝗮̣𝗶 𝗻𝗵𝗮̀ 𝘁𝗮̣𝗶 𝗡𝗼𝘃𝗮𝗹𝗮𝗻𝗱 = 𝟳.𝟱% / 𝗻𝗮̆𝗺

  • Sau 3 năm khách hàng có 3 lựa chọn
  1. Chọn phương án bán lại nhà cho Novaland:
    Với lãi suất 7.5% / năm tương ứng ~22.5% lợi nhuận
  2. Chọn phương án đầu tư và bán chênh lệch:
    Thị trường giao dịch bđs tốt, có thể chuyển nhượng lại thu về lợi nhuận cao từ 200-300%
  3. Chọn phương án nhận nhà:
    Đưa gia đình về đây sinh sống để trải nghiệm 1 khu đô thị sinh thái quy mô 1000ha với đầy đủ tiện ích và giá trị sẽ còn tăng mạnh trong tương lai.

🔥 HIỆN TẠI KHÁCH HÀNG ĐANG ĐƯỢC GIỮ CHỖ CÓ HOÀN TIỀN 100 TRIỆU VỚI NHIỀU ƯU ĐÃI HẤP DẪN.

1) ĐẶT CHỖ ƯU TIÊN CHỌN CĂN
2) THẤY GIÁ TỐT THÌ CHUYỂN CỌC ( HOẶC KHÔNG THÍCH – TRẢ LẠI TIỀN ĐẶT CHỖ)

BOOKING CÀNG SỚM ƯU ĐÃI LÃI CÀNG NHIỀU

👉 👉 Đa dạng second home NovaWorld Phan Thiet hút nhà đầu tư dịp cuối năm


Tại siêu thành phố biển – du lịch – sức khỏe NovaWorld Phan Thiet, loạt second home đa dạng nằm giữa hệ sinh thái tiện ích cao cấp thu hút nhiều khách hàng đến nghỉ dưỡng, đầu tư.

 

 
Có quy mô 1.000 ha, trải dài 7 km bờ biển tại xã Tiến Thành (Phan Thiết), NovaWorld Phan Thiet được đầu tư gần 5 tỷ USD với tầm nhìn trở thành siêu thành phố biển – du lịch – sức khỏe, điểm đến hàng đầu của châu Á. Đây đồng thời là chốn tụ hội của đa dạng sản phẩm second home, giúp khách hàng vừa tận hưởng không gian nghỉ dưỡng, vừa có thể cho thuê, đầu tư sinh lời.

 

Novaland,  NovaWorld Phan Thiet anh 1
Novaland,  NovaWorld Phan Thiet anh 1

Có quy mô 1.000 ha, trải dài 7 km bờ biển tại xã Tiến Thành (Phan Thiết), NovaWorld Phan Thiet được đầu tư gần 5 tỷ USD với tầm nhìn trở thành siêu thành phố biển – du lịch – sức khỏe, điểm đến hàng đầu của châu Á. Đây đồng thời là chốn tụ hội của đa dạng sản phẩm second home, giúp khách hàng vừa tận hưởng không gian nghỉ dưỡng, vừa có thể cho thuê, đầu tư sinh lời.

 
Tính đến nay, NovaWorld Phan Thiet giới thiệu các sản phẩm nhà phố, biệt thự Florida, biệt thự sân golf PGA Golf Villas, biệt thự Waikiki, boutique hotel, thỏa mãn đa dạng khẩu vị của giới đầu tư. Trong tương lai gần, chủ nhân những căn second home nơi đây chỉ mất 1 tiếng 40 phút để di chuyển từ TP.HCM đến dự án qua cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, tối ưu hóa nhu cầu nghỉ dưỡng cuối tuần. Dự án chỉ cách sân bay Phan Thiết đang xây dựng 20 phút, cách trung tâm thành phố Phan Thiết 15 phút.

 

Novaland,  NovaWorld Phan Thiet anh 2
Novaland,  NovaWorld Phan Thiet anh 2

Tính đến nay, NovaWorld Phan Thiet giới thiệu các sản phẩm nhà phố, biệt thự Florida, biệt thự sân golf PGA Golf Villas, biệt thự Waikiki, boutique hotel, thỏa mãn đa dạng khẩu vị của giới đầu tư.
Trong tương lai gần, chủ nhân những căn second home nơi đây chỉ mất 1 tiếng 40 phút để di chuyển từ TP.HCM đến dự án qua cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, tối ưu hóa nhu cầu nghỉ dưỡng cuối tuần.

Dự án chỉ cách sân bay Phan Thiết đang xây dựng 20 phút, cách trung tâm thành phố Phan Thiết 15 phút.

 
Second home Florida: Lấy cảm hứng từ những ngôi nhà hướng biển tại Miami (Mỹ), phân khu Florida có đa dạng sản phẩm từ nhà phố đến biệt thự, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau của nhà đầu tư. Không gian nghỉ dưỡng sang trọng hòa quyện cùng phong cách thiết kế hiện đại của second home Florida trở thành dấu ấn khẳng định gu thẩm mỹ tinh tế của chủ nhân. Các căn second home đầu tiên của phân khu Florida sẽ chính thức bàn giao cho khách hàng vào quý III.

 

Novaland,  NovaWorld Phan Thiet anh 4
 

 

Novaland,  NovaWorld Phan Thiet anh 3
 
Novaland,  NovaWorld Phan Thiet anh 5
Novaland,  NovaWorld Phan Thiet anh 5

PGA Golf Villas: Nếu yêu thích bộ môn dành cho quý tộc, nhà đầu tư sẽ khó lòng bỏ qua biệt thự golf PGA giữa lòng sân golf do “cá mập trắng” Greg Norman thiết kế, cũng là sân golf duy nhất tại Việt Nam độc quyền tổ chức các giải đấu PGA Tour. Các căn biệt thự tại đây sở hữu vẻ sang trọng với thiết kế mở, 4 mặt vách kính xóa nhòa không gian trong ngoài, thu trọn tầm nhìn toàn cảnh triền cỏ xanh mướt.


 
 
PGA Golf Villas không chỉ là bất động sản nghỉ dưỡng đơn thuần, mà còn được xem là second home mang tính biểu tượng cho đẳng cấp và gu sành điệu của gia chủ. Chủ nhân các căn biệt thự số lượng giới hạn này có thể chiêm ngưỡng những giải đấu golf đẳng cấp ngay trên thềm nhà.
  •  
  •  
Novaland,  NovaWorld Phan Thiet anh 7
PGA Golf Villas không chỉ là bất động sản nghỉ dưỡng đơn thuần, mà còn được xem là second home mang tính biểu tượng cho đẳng cấp và gu sành điệu của gia chủ. Chủ nhân các căn biệt thự số lượng giới hạn này có thể chiêm ngưỡng những giải đấu golf đẳng cấp ngay trên thềm nhà. Xem thêm

 

Novaland,  NovaWorld Phan Thiet anh 6
 
  • Biệt thự Waikiki: NovaWorld Phan Thiet cũng cho ra mắt biệt thự Waikiki nằm ngay lõi trung tâm dự án với tổng diện tích 10,5 ha. Dòng biệt thự hạng sang này nằm trên địa hình dốc có cao độ 52-70 m so với mực nước biển, được quy hoạch thành hình cánh cung bao quanh thung lũng. Nhà phát triển dự án dành đến 20.000 m2 cho mảng xanh bên cạnh không gian sống khép kín, biệt lập, đảm bảo trải nghiệm riêng tư và sang trọng cho mỗi chủ nhân. Ảnh phối cảnh.
Novaland,  NovaWorld Phan Thiet anh 8
Novaland,  NovaWorld Phan Thiet anh 8
 

Biệt thự Waikiki: NovaWorld Phan Thiet cũng cho ra mắt biệt thự Waikiki nằm ngay lõi trung tâm dự án với tổng diện tích 10,5 ha. Dòng biệt thự hạng sang này nằm trên địa hình dốc có cao độ 52-70 m so với mực nước biển, được quy hoạch thành hình cánh cung bao quanh thung lũng. Nhà phát triển dự án dành đến 20.000 m2 cho mảng xanh bên cạnh không gian sống khép kín, biệt lập, đảm bảo trải nghiệm riêng tư và sang trọng cho mỗi chủ nhân. Ảnh phối cảnh.

 
Địa thế độc đáo mang đến cho Waikiki tầm nhìn đa tầng, không chỉ bao quát toàn cảnh vịnh Phan Thiết, mà còn thu trọn vào tầm mắt không gian giải trí nhiều sắc màu, sôi động của công viên chủ đề Ocean Kingdom 25 ha ở thung lũng phía dưới. Mang phong cách Italy đương đại, biệt thự Waikiki được các kiến trúc sư thổi hồn với cảm hứng “summer home” – nơi đánh dấu những kỳ nghỉ khác biệt khi gia đình sống hòa hợp với thiên nhiên cùng tiện ích nghỉ dưỡng sang trọng. Ảnh phối cảnh.

Novaland,  NovaWorld Phan Thiet anh 9

Novaland,  NovaWorld Phan Thiet anh 9

Địa thế độc đáo mang đến cho Waikiki tầm nhìn đa tầng, không chỉ bao quát toàn cảnh vịnh Phan Thiết, mà còn thu trọn vào tầm mắt không gian giải trí nhiều sắc màu, sôi động của công viên chủ đề Ocean Kingdom 25 ha ở thung lũng phía dưới. Mang phong cách Italy đương đại, biệt thự Waikiki được các kiến trúc sư thổi hồn với cảm hứng “summer home” – nơi đánh dấu những kỳ nghỉ khác biệt khi gia đình sống hòa hợp với thiên nhiên cùng tiện ích nghỉ dưỡng sang trọng. Ảnh phối cảnh.

 
Boutique hotel: Nằm ở vị trí cửa ngõ, trực tiếp đón dòng khách du lịch đổ về dự án là phân khu boutique hotel với số lượng sản phẩm giới hạn. Các khách sạn tại phân khu này có kết nối nhanh chóng với nhiều khu tiện ích độc đáo như tuyến phố F&B, công viên chủ đề tầm vóc khu vực, beach club, clubhouse…, đáp ứng nhu cầu giải trí, nghỉ dưỡng đa dạng cho khách lưu trú. Ảnh phối cảnh.

Novaland,  NovaWorld Phan Thiet anh 10

Novaland,  NovaWorld Phan Thiet anh 10

Boutique hotel: Nằm ở vị trí cửa ngõ, trực tiếp đón dòng khách du lịch đổ về dự án là phân khu boutique hotel với số lượng sản phẩm giới hạn. Các khách sạn tại phân khu này có kết nối nhanh chóng với nhiều khu tiện ích độc đáo như tuyến phố F&B, công viên chủ đề tầm vóc khu vực, beach club, clubhouse…, đáp ứng nhu cầu giải trí, nghỉ dưỡng đa dạng cho khách lưu trú. Ảnh phối cảnh.

 
Boutique hotel tại NovaWorld Phan Thiet được thiết kế theo lối kiến trúc Địa Trung Hải đặc trưng với nhà trắng cùng mái vòm xanh nép mình bên vách đá, mang đến không gian đậm chất Santorini thơ mộng. Tầng trệt thương mại và tầng thượng mở cũng được tính toán kỹ lưỡng để nhà đầu tư có thêm không gian cho các hoạt động kinh doanh bổ trợ, giúp nâng cao trải nghiệm của du khách và tối đa hoá lợi nhuận. Ảnh phối cảnh.

Novaland,  NovaWorld Phan Thiet anh 11

Novaland,  NovaWorld Phan Thiet anh 11

Boutique hotel tại NovaWorld Phan Thiet được thiết kế theo lối kiến trúc Địa Trung Hải đặc trưng với nhà trắng cùng mái vòm xanh nép mình bên vách đá, mang đến không gian đậm chất Santorini thơ mộng. Tầng trệt thương mại và tầng thượng mở cũng được tính toán kỹ lưỡng để nhà đầu tư có thêm không gian cho các hoạt động kinh doanh bổ trợ, giúp nâng cao trải nghiệm của du khách và tối đa hoá lợi nhuận. Ảnh phối cảnh.

 
Bên cạnh loạt sản phẩm second home đa dạng, hệ sinh thái tiện ích tại NovaWorld Phan Thiet cũng dần rõ nét. Một trong những tiện ích tạo nên sức hấp dẫn cho dự án là cụm sân golf PGA độc quyền 36 hố với sân PGA Ocean đã đi vào hoạt động, sân PGA Garden dự kiến ra mắt trong quý IV. Trong khi đó, khu thể thao phức hợp Sport Complex đã hoàn thành giai đoạn I với 2 sân bóng đá, 4 sân tennis. Dự án đang triển khai thi công giai đoạn II với khu gym, hồ bơi, sân bóng đá, tennis, bóng rổ…

Novaland,  NovaWorld Phan Thiet anh 13

Bên cạnh loạt sản phẩm second home đa dạng, hệ sinh thái tiện ích tại NovaWorld Phan Thiet cũng dần rõ nét. Một trong những tiện ích tạo nên sức hấp dẫn cho dự án là cụm sân golf PGA độc quyền 36 hố với sân PGA Ocean đã đi vào hoạt động, sân PGA Garden dự kiến ra mắt trong quý IV. Trong khi đó, khu thể thao phức hợp Sport Complex đã hoàn thành giai đoạn I với 2 sân bóng đá, 4 sân tennis. Dự án đang triển khai thi công giai đoạn II với khu gym, hồ bơi, sân bóng đá, tennis, bóng rổ…

Novaland,  NovaWorld Phan Thiet anh 12

 
Tại công viên Bikini Beach 16 ha, chuỗi tiện ích gồm nhà hàng F&B quanh quảng trường, tượng check-in, khu thể thao ngoài trời… đang được hoàn thiện. Khu công viên chủ đề Ocean Kingdom 25 ha do tập đoàn giải trí Hàn Quốc Daemyung Sono vận hành cũng đã khởi công xây dựng. Nhiều hạng mục hạ tầng giao thông nội khu đã hoàn thành 80% như khu vực đường xuyên tâm, Đại lộ danh vọng…

Novaland,  NovaWorld Phan Thiet anh 15

Tại công viên Bikini Beach 16 ha, chuỗi tiện ích gồm nhà hàng F&B quanh quảng trường, tượng check-in, khu thể thao ngoài trời… đang được hoàn thiện. Khu công viên chủ đề Ocean Kingdom 25 ha do tập đoàn giải trí Hàn Quốc Daemyung Sono vận hành cũng đã khởi công xây dựng. Nhiều hạng mục hạ tầng giao thông nội khu đã hoàn thành 80% như khu vực đường xuyên tâm, Đại lộ danh vọng…

Novaland,  NovaWorld Phan Thiet anh 14

👉 👉 03 điểm mới về sổ đỏ áp dụng từ ngày 01/9/2021

Theo Thông tư 09/2021/TT-BTNMT, có 03 điểm mới liên quan đến Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) áp dụng từ ngày 01/9/2021.


03 điểm mới về 'sổ đỏ' áp dụng từ ngày 01/9/2021

03 điểm mới về ‘sổ đỏ’ áp dụng từ ngày 01/9/2021

1. Về trường hợp đăng ký biến động được cấp Giấy chứng nhận

Theo khoản 2, 3 Điều 1 Thông tư 09/2021, bổ sung thêm trường hợp đăng ký biến động được cấp Giấy chứng nhận gồm:

– Thửa đất được tách ra để cấp riêng Giấy chứng nhận đối với trường hợp Giấy chứng nhận đã được cấp chung cho nhiều thửa.

– Thay đổi diện tích đất ở trong thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở do xác định lại diện tích đất ở theo quy định.

2. Về mã vạch của Giấy chứng nhận 

Theo quy định hiện hành (Điều 15 Thông tư 23/2014), mã vạch được in tại cuối trang 4 khi cấp Giấy chứng nhận.

Cấu trúc mã vạch dưới dạng MV = MX.MN.ST.

Trong đó, MX là mã đơn vị hành chính cấp xã nơi có thửa đất, được thể hiện theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về danh mục và mã số các đơn vị hành chính Việt Nam; trường hợp cấp Giấy chứng nhận cho khu đất nằm trên nhiều đơn vị hành chính cấp xã thì ghi theo mã của xã có phần diện tích lớn nhất;

Nay Khoản 1 Điều 1 Thông tư 09/2021 bổ sung: Trường hợp cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã thì mã đơn vị hành chính cấp xã (MX) được thay thế bằng mã của đơn vị hành chính cấp huyện theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về danh mục và mã số các đơn vị hành chính Việt Nam. 

(Nội dung bổ sung này phù hợp với thực tiễn vì hiện nay nhiều đơn vị hành chính cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã như Côn Đảo (Bà Rịa – Vũng Tàu) và Lý Sơn (Quảng Ngãi)).

Trường hợp cấp Giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh thì ghi thêm mã của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương theo quy định vào trước mã của xã, phường, thị trấn nơi có đất hoặc trước mã của đơn vị hành chính cấp huyện nơi có đất đối với cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã.

3. Về nội dung xác nhận thay đổi vào cấp Giấy chứng nhận đã cấp

– Khoản 4 Điều 1 Thông tư 09/2021 sửa đổi, bổ sung khoản 16 Điều 18 Thông tư 23/2014 (tặng cho một phần/toàn bộ thửa đất để làm đường giao thông, thủy lợi hoặc công trình công cộng khác) như sau:

+ Trường hợp Nhà nước thu hồi một phần diện tích của thửa đất để được cấp Giấy chứng nhận thì Giấy chứng nhận đã cấp được ghi “Nhà nước thu hồi… m2, diện tích còn lại là… m2 có số hiệu thửa là…, tài sản gắn liền với đất còn lại là… (ghi đối với trường hợp đã chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất), theo hồ sơ số… (ghi mã hồ sơ thủ tục đăng ký)”.

+ Trường hợp người sử dụng đất tặng cho một phần diện tích của thửa đất trên Giấy chứng nhận đã cấp cho một thửa đất để làm đường giao thông, thủy lợI hoặc công trình công cộng khác thì Giấy chứng nhận đã cấp được ghi “Đã tặng cho … m2 để làm… (đường giao thông hoặc thủy lợi hoặc công trình công cộng khác) theo (ghi tên và ngày tháng năm ký văn bản về việc tặng cho đất); diện tích còn lại là … m2”;

Trường hợp người sử dụng đất tặng cho toàn bộ thửa đất thì Giấy chứng nhận đã cấp được ghi “Đã tặng cho toàn bộ thửa đất để làm… (đường giao thông hoặc thủy lợi hoặc công trình công cộng khác) theo… (ghi tên và ngày tháng năm ký văn bản về việc tăng cho đất)”.

+ Trường hợp người sử dụng đất tặng cho một phần diện tích của một hoặc một số thửa đất, tặng cho một thửa đất hoặc một số thửa đất trên Giấy chứng nhận đã cấp chung cho nhiều thửa đất để làm đường giao thông, thủy lợi hoặc công trình công cộng khác thì Giấy chứng nhận đã cấp được ghi “Đã tặng cho … m2 thuộc thửa đất số … tờ bản đồ số… (ghi lần lượt diện tích, số hiệu thửa đất, số tờ bản đồ địa chính của từng thửa đất) để làm… (đường giao thông hoặc thủy lợi hoặc công trình công cộng khác) theo… (ghi tên và ngày tháng năm ký văn bản về việc tặng cho đất), diện tích còn lại là … m2 của thửa đất số … tờ bản đồ số,.. (ghi lần lượt diện tích còn lại, số hiệu thửa đất, số tờ bản đồ địa chính của từng thửa đất đã tặng cho)”; trường hợp người sử dụng đất tặng cho toàn bộ các thửa đất trên Giấy chứng nhận cấp chung cho nhiều thửa đất thì Giấy chứng nhận đã cấp được ghi “Đã tặng cho toàn bộ các thửa đất để làm… (đường giao thông hoặc thủy lợi hoặc công trình công cộng khác) theo… (ghi tên và ngày tháng năm ký văn bản về việc tặng cho đất)”.

(Hiện hành, khoản 16 Điều 18 Thông tư 23/2014, chỉ hướng dẫn cách ghi trong trường hợp tự nguyện hiến một phần diện tích của thửa đất để làm đường giao thông, thủy lợi hoặc công trình công cộng khác).

– Khoản 5 Điều 1 Thông tư 09/2021 bổ sung cách ghi khi có thửa đất được tách ra để cấp riêng Giấy chứng nhận:

Trường hợp trên Giấy chứng nhận đã cấp chung cho nhiều thửa đất, có thửa đất được tách ra để cấp riêng một Giấy chứng nhận thì trên Giấy chứng nhận đã cấp ghi “Thửa đất… (ghi số thửa, số tờ bản đồ) diện tích…m2 được tách ra để cấp riêng Giấy chứng nhận; theo hồ sơ số… (ghi mã hồ sơ thủ tục đăng ký)”.

Thông tư 09/2021/TT-BTNMT có hiệu lực từ ngày 01/9/2021.