“Đầu tư thông minh nhất là đầu tư có tính kinh doanh nhất ”
💥 💥 💥 Long Hải – Thị trường BĐS nghỉ dưỡng còn tiềm năng để bứt phá, hợp “khẩu vị” mới của các nhà đầu tư
🗣️ Các chuyên gia nhận xét: “Giá trị bất động sản tại khu vực Long Hải đang tăng theo cấp số nhân trong vòng 5 năm trở lại đây!”.
🔥Thị trường khan hiếm trầm trọng các cơ sở lưu trú cao cấp. Đây được dự báo sẽ là khoản đầu tư thông minh, đón đầu xu hướng và có giá trị lợi nhuận cao trong thời gian tới.
Các cụm khu công nghiệp lớn ở Bà Rịa Vũng Tàu
Đồng thời nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng cả nước đều tăng cao, yêu cầu chất lượng dịch vụ của các ” thượng đế ” ngày càng đẳng cấp và chuẩn hoá hơn. Các dịch vụ chuyên nghiệp hơn, tiện ích hơn
view toàn cảnh dự án
💰💰 CHARM RESORT LONG HẢI GIẢI BÀI TOÁN ĐẦU TƯ NĂM 2021 VÌ SAO?
✨ ✨ ✨ CHARM RESORT LONG HẢI được xem là #Điểm_sáng_đầu_tư_năm_2021 với chính sách: ✔️ Thanh toán chỉ 10% – 199 triệu đến khi nhận căn hộ ✔️ Cam kết lãi suất tối thiểu 16%/ 2 năm đầu (Ngân hàng Nam Á phát thư bảo lãnh) 🤝 Chia sẻ lợi nhuận 90/10 trong những năm tiếp theo 🤝 Được quyền chuyển nhượng khi thanh toán 10% 🤝 Tặng 30 điểm nghỉ dưỡng miễn phí/ năm trong hệ thống Charm Resort 🎁 Cơ hội trúng AUDI A4 SEDAN trị giá 1.7 tỷ đồng 🎁 Cơ hội sở hữu thẻ đồng thương hiệu JCB Nam Á Bank – Charm Group 👉 BẢO CHỨNG LỢI NHUẬN, CAM KẾT SINH LỢI HIỆU QUẢ
💯Sức hút của dự án còn đến từ chủ đầu tư uy tín Charm Group & các đối tác đồng hành nổi tiếng như: ĐƠN VỊ KIẾN TRÚC SSA, ĐƠN VỊ QUẢN LÝ VẬN HÀNH AHS, ĐƠN VỊ TƯ VẤN QUẢN LÝ XÂY DỰNG DELTA, ĐƠN VỊ ĐÓNG CỌC PHAN VŨ, NGÂN HÀNG NAM Á…
Charmr Resort Long Hải – Đẳng cấp 5 sao giữa lòng Long Hải 🔹Chủ đầu tư: Charm Group 🔹Vị trí: Thị Trấn Long Hải, Long Điền, Bà Rịa – Vũng Tàu 🔹Loại hình: Căn hộ nghỉ dưỡng biển cao cấp & villa hướng biển 🔹Quy mô sản phẩm: 972 căn hộ nghỉ dưỡng biển, 24 villa hướng biển và 17 shophouse 🔹Thời gian triển khai: Tháng 06 năm 2020 🔹Thời gian Resort đi vào hoạt động: Quý IV.2022 🔹Hotline: 0934899301
ANH/CHỊ Liên Hệ: DƯƠNG HOÀNG ÂN – CHUYÊN GIA GIÚP ANH CHỊ GIẢI ĐÁP GIẢI PHÁP BĐS
Đường Mỹ Phước – Tân Vạn có tổng chiều dài 62km quy mô 10 làn xe, bắt đầu từ ngã ba Tân Vạn (quốc lộ 1, TP. Dĩ An) đến nút giao quốc lộ 13, trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng. Trong đó 42 km giai đoạn 1 từ quốc lộ 1 đến thị xã Bến Cát đã đưa vào hoạt động từ năm 2015. Giai đoạn 2 từ thị xã Bến Cát đến Bàu Bàng (đường tạo lực Mỹ Phước – Tân Vạn) dài 20 km hiện đã hoàn thành và chuẩn bị đưa vào hoạt động ngay trong năm 2021.
Đây là trục giao thông “xương sống” theo hướng Bắc – Nam của Bình Dương, kết nối liên hoàn các khu công nghiệp ở Bàu Bàng, Bến Cát, Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An với các cảng biển, sân bay quốc tế ở khu vực phía Nam.
Với quyết tâm đột phá về hạ tầng, tỉnh Bình Dương đang xúc tiến kế hoạch triển khai thêm một loạt công trình trọng điểm trong giai đoạn năm 2021 – 2025 với tổng vốn đầu tư lên đến hàng chục ngàn tỉ đồng. Trong đó, có nhiều tuyến đường huyết mạch đi qua Bàu Bàng như đường tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên, đường Vành đai 5, đường Vành đai Trong, khớp nối đường Hồ Chí Minh (đoạn Đức Hòa – Chơn Thành)…
Đặc biệt là tuyến cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành dài hơn 70km với tổng vốn đầu tư lên tới 36.000 tỉ đồng cũng vừa nhận được chủ trương triển khai.
Nút giao cuối cùng của đường Mỹ Phước – Tân Vạn kết nối với quốc lộ 13 đoạn qua Trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng đã hoàn thiện
Những công trình nói trên sẽ mở ra cơ hội tăng cường kết nối kinh tế, giao thương liên vùng giữa Bàu Bàng với các đô thị trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đồng thời đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, phát triển công nghiệp, thương mại – dịch vụ và thu hút đầu tư. Qua đó tạo cú hích lớn giúp thị trường bất động sản Bàu Bàng tăng trưởng mạnh mẽ.
Thực tế, sức mua và giá chào bán các dự án bất động sản Bàu Bàng hiện đang có dấu hiệu tăng rõ rệt. Khảo sát cho thấy, lượng khách tìm mua đất nền, nhà phố tại đây tăng khoảng 25 – 30% trong tháng 3-2021. Trong đó, khu vực được quan tâm nhiều nhất là xã Trừ Văn Thố, thị trấn Lai Uyên. Hơn nữa, giá giao dịch các dự án tại các khu vực này cũng nhỉnh hơn so với đầu năm 2021.
Điểm tựa phát triển công nghiệp
Theo nhận xét của các chuyên gia, bên cạnh “bệ phóng” hạ tầng, điểm tựa vững chắc cho thị trường bất động sản Bàu Bàng tăng trưởng chính là tiềm năng phát triển của công nghiệp, dịch vụ. Theo định hướng đến năm 2025, Bàu Bàng sẽ trở thành trung tâm đô thị – công nghiệp kỹ thuật cao và dịch vụ logistic hàng đầu của khu vực phía Bắc tỉnh Bình Dương, đồng thời có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thương giữa các tỉnh miền Đông Nam Bộ với Tây Nguyên.
Phối cảnh tổng thể dự án Đại Phước MOLITA
Hiện nay, bên cạnh khu công nghiệp – đô thị Bàu Bàng quy mô 3.200 ha, Tân Bình (352,5 ha), Cây Trường (700 ha), Lai Hưng (600ha), Bàu Bàng đang chuẩn bị được bổ sung thêm khu công nghiệp khoa học công nghệ 900 ha và cảng cạn ICD 20 ha. Hoạt động của các khu công nghiệp đã đóng góp tích cực vào phát triển kinh tế của Bàu Bàng với giá trị sản xuất công nghiệp tăng trưởng bình quân mỗi năm từ 20 – 22%, cao hơn hẳn so với thị xã Bến Cát, Tân Uyên.
Bên cạnh đó, Bàu Bàng cũng đang trở thành điểm đến được ưu tiên lựa chọn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tính đến nay, Bàu Bàng đã thu hút 1.000 dự án gồm 816 dự án đầu tư trong nước với vốn đăng ký 29.736 tỉ đồng và 184 dự án FDI với vốn đầu tư lên đến 3,6 tỉ USD. Riêng năm 2020, dù chịu ảnh hưởng bởi khó khăn chung của nền kinh tế nhưng Bàu Bàng cũng đã thu hút 27 dự án FDI với tổng vốn đăng ký hơn 178 triệu USD và 20 dự án đăng ký tăng thêm với gần 85 triệu USD.
Nhìn chung, với hệ thống hạ tầng bứt phá và dòng vốn đầu tư của các doanh nghiệp trong và ngoài nước đổ vào mạnh mẽ, Bàu Bàng đang đứng trước vận hội phát triển vô cùng sáng sủa. Có thể thấy trước được điều này qua góc nhìn so sánh với khu vực quận 9 (TPHCM) hay thành phố Thuận An, Dĩ An.
Cách đây khoảng 10 – 15 năm trước, những khu vực này cũng từng là những vùng ven hoang sơ giá đất chỉ khoảng vài triệu đồng một mét vuông nhưng nay đã trở thành những đô thị khang trang, phát triển thần tốc và giá bất động sản tăng vụt lên gấp chục lần.
Với tốc độ phát triển như 5 năm qua, dự báo trong khoảng 5 năm tới, Bàu Bàng sẽ bắt kịp các địa phương trong tỉnh Bình Dương như Bến Cát, Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên…
Kết nối giao thông liên vùng
Đồng thời Bàu Bàng chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp – dịch vụ, qua đó đưa thị trường bất động sản thành kênh hút vốn quan trọng và đây là những yếu tố tạo nên cú hích cho Bàu Bàng phát triển như hiện nay.
Về giao thông
Gần cảng biển, sân bay quốc tế, cách trung tâm TP.HCM (90 phút), cách Tân Cảng 60km, cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long và cách sân bay quốc tế Tân Sân Nhất 62km. Tiếp giáp với Quốc lộ 13 đã được nâng cấp mở rộng 6 làn xe, là tuyến đường huyết mạch nối liền Bình Dương với các tỉnh lân cận.
Đặc biệt, Bình Dương đang hoàn thiện thi công tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn kết nối với QL 51 nhằm tận dụng tối đa lợi thế của các cảng biển như Hiệp Phước, Cát Lái (TP.HCM) và Cái Mép, Thị Vải (Đồng Nai, BR-VT) và sân bay quốc tế Long Thành.
Các nhà đầu tư tại Bàu Bàng sẽ tiếp cận địa bàn các tỉnh Tây nguyên và miền Trung cũng như TP.HCM một cách thuận lợi nhất.
Đường Vành đai 4 kết nối Bàu Bàng với 5 tỉnh thành quan trọng của khu vực phía Nam: Vũng Tàu – Đồng Nai – Bình Dương – TP.HCM – Long An.
Đáng chú ý là các dự án đầu tư xây dựng đường Mỹ Phước – Bàu Bàng, đường Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng; nâng cấp đường ĐT 749A, ĐT 749C, đường ĐT 741B, ĐT 750.
Về hạ tầng
Với tốc độ phát triển như 5 năm qua, dự báo trong khoảng 5 năm tới, Bàu Bàng sẽ bắt kịp các địa phương lân cận trong tình Bình Dương như Bến Cát, Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên… chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp – dịch vụ, qua đó đưa thị trường bất động sản thành kênh hút vốn quan trọng.
Cụ thể, Bàu Bàng hiện có 5 khu công nghiệp với tổng diện tích khoảng 3.298 ha, chưa kể các cơ sở nằm ngoài các khu công nghiệp có diện tích khoảng 175 ha.
Hành lang phát triển công nghiệp và đô thị của Bàu Bàng sẽ trải dọc theo quốc lộ 13 với chuỗi đô thị Bến Cát – Bàu Bàng, Chơn Thành… và hệ thống khu công nghiệp tập trung Mỹ Phước – Bàu Bàng – Nam Chơn Thành.
Ngoài ra, một số khu công nghiệp cũng sẽ bám theo trục Vành đai 5 từ thị xã Tân Uyên qua Phú Giáo – Bàu Bàng.
Khu công nghiệp và đô thị Bàu Bàng đang được đầu tư mở rộng
Như vậy, có thể hình dung trong tương lai gần, Bàu Bàng sẽ khoác lên mình một diện mạo mới với nhiều đột phá về phát triển giao thông, thu hút đầu tư vào công nghiệp, thương mại – dịch vụ.
Đây chính là yếu tố kích thích dòng vốn đầu tư đang ồ ạt đổ vào Bàu Bàng kể từ đầu năm 2019 đến nay.
Về vị trí
Một lợi thế đặc biệt của huyện Bàu Bàng đó là do vị trí nằm giữa 4 tỉnh còn lại nên Bàu Bàng tương lai sẽ trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa đi các tỉnh Tây Nguyên, miền Tây, Đông Nam Bộ. Tuyến đường vành đai 4 sau khi thông xe sẽ mang lại nhiều lợi ích về cả mặt giao thông lẫn kinh tế.
Nhờ giao thông thuận lợi hơn trước mà các loại hình dịch vụ vận chuyển hàng hóa, nhu yếu phẩm cũng trở nên nhanh chóng và dễ dàng hơn. Từ đó kéo theo các khu dân cư, kinh doanh buôn bán được hình thành và các nhà đầu tư bất động sản cũng mạnh dạng triển khai các khu dự án đô thị nhiều hơn.
Với tốc độ phát triển như hiện nay thì trong tương lai không xa chắc chắn rằng đất dự án Bàu Bàng sẽ nhanh chóng nhảy vọt về giá cả.
Về phát triển
Bàu Bàng được đánh giá khu vực “sáng giá” khi liên tục thu hút các tập đoàn hàng đầu thế giới như Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore… rót vốn vào.
Kết quả cho đến nay, toàn huyện đã thu hút gần 700 dự án, trong đó có 519 dự án đầu tư trong nước với tổng số vốn gần 25,043 tỉ đồng và 97 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn gần 2,437 tỉ USD.
Nhờ đó mà số lượng công việc trên địa bàn tăng nhanh, đáp ứng nhu cầu thu nhập của người dân địa phương cũng như các tỉnh thành lân cận. Từ đó, lực lượng lao động cũng sẽ đổ về nhiều hơn.
Và khi dân số tăng lên nhanh chóng, đây chính là nguồn khách hàng rất lớn cho các dự án BĐS, kể cả những người có ý định mua đất để xây nhà cho thuê hay nhà đầu tư có ý định xây khu nhà ở cao cấp cho các chuyên gia, trí thức trẻ thì càng có tiềm năng.
Từ đó, có thể thấy thị trường bất động sản tại đây sẽ là thị trường giàu sức sống và khả năng “bùng nổ” về giá trị nhà đất là rất cao.
Khu trung tâm Bàu Bàng ngày nay
Về tiềm năng
Những năm gần đây, giao dịch bất động sản tại Bàu Bàng trở nên rất sôi động. Các chuyên gia nhận định, với vị trí chiến lược và hạ tầng phát triển nhanh, tiềm năng phát triển của Bàu Bàng vẫn còn rất lớn.
Đặc biệt, việc tỉnh Bình Dương tiếp tục đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp phía Bắc là cơ hội hiếm có để Bàu Bàng thành lập các khu công nghiệp quy mô lớn, thu hút đầu tư trong và ngoài nước.
Điển hình phải kể đến khu công nghiệp đô thị lên tới 3.200ha của tập đoàn Becamex dự kiến đưa dân số huyện Bàu Bàng lên đến 200.000 người trong tương lai gần.
Hiện nay, khu công nghiệp và đô thị Bàu Bàng đã hoàn thiện 70%, nhiều nhà máy, xí nghiệp đã đi vào hoạt động ổn định và hiệu quả.
Về giá đất
Lý do nữa mà khách hàng nên đầu tư vào Bàu Bàng ngay tại thời điểm này, đó chính là huyện đang trong quá trình còn mới bắt đầu và đang phát triển dần dần giá đất còn rẻ và dễ dàng tìm được những vị trí đẹp, đắt giá với diện tích rộng rãi.
Có thể nói về đầu tư đất nền là loại hình đầu tư chỉ tạm chững lại chứ không bao giờ lỗ bởi mật độ dân số thì ngày càng gia tăng nhưng diện tích đất lại ngày càng thu hẹp. Do đó, nếu chúng ta có tầm nhìn xa để đón đầu những đợt “bùng nổ” của bất động sản thì chúng ta mới có thể đạt được lợi nhuận cao.
Có thể thấy trước được điều đó qua góc nhìn so sánh với những khu như Quận 2, Quận 7, Quận 9… đó cũng từng là những vùng ven hoang sơ, giá đất chỉ khoảng vài trăm ngàn/m2 trong khoảng 10 năm trước nhưng nay đã tăng vụt lên vài trăm triệu/m2 nhờ sự phát triển rầm rộ của các khu, cụm công nghiệp.
Dự kiến bảng giá đất tỉnh Bình Dương sau năm 2020
Về cơ hội
Một nhà đầu tư giàu kinh nghiệm luôn biết rằng trước mỗi dịp đầu năm chính là thời điểm vàng để xuống tiền đầu tư, đón sóng thị trường để chốt lời dịp cuối năm.
Đầu năm, lượng tiền bắt đầu dư thừa mọi người muốn tìm một kênh đầu tư để sinh lời, nên nhu cầu thực mua BĐS sẽ rất cao bằng chứng thực tế trong nhiều năm nay thời điểm đầu năm luôn diễn ra các cơn sốt nhà đất cục bộ.
Vị Trí & Tiện Ích
• Tên dự án: Khu Dân cư Đại Phước Molita.
• Vị trí: Tọa lạc tại vị trí đắc địa là giao điểm giữa UBND xã Trừ Văn Thố và UBND thị trấn Lai Uyên huyện Bàu Bàng.
• Tổng: 435 căn
• Tiện ích: Cơ sở hạ tầng dự án đã hoàn thiện với đầy đủ hệ thống cấp thoát nước, công viên, trường học và trạm y tế…
• Nhà phố liên kế: 335 căn diện tích từ 100m2.
• Biệt thự sân vườn: 40 căn diện tích từ 200 m2.
• Pháp lý: Có pháp lý rõ ràng, đã lên thổ cư 100%
• Thanh toán: Chính sách thanh toán cực kì linh hoạt cho các nhà đầu tư với mọi tầm tài chính.
👍 Nguồn cung BĐS đang siết chặt (Đất nền phải có sổ đỏ mới được rao bán)
👍 Giá BĐS hiện nay đang bình ổn và có tiềm năng tăng theo giá trị lạm phát vào cuối năm nay
👍 Dân số ngày càng gia tăng, người dân lao động thì dịch chuyển về Bình Dương, Bình Phước, để tìm kiếm công việc
☘️🌺 ĐAI PHƯỚC MOLITA 🌺🌿 🔴 TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP: gồm 3 công viên ngay đầu dự án xây dựng 2 lock trung tâm thương mại.
Tiện ít nội khu
📕Sổ hồng riêng ( nhà đã hoàn công có sổ hồng từng căn ) ☺️ Cặp sát ngay QL13 mặt tiền đường 20m
🏠 Tiếp giáp với các khu kinh tế lớn ở Bình Dương nhu kcn Bàu Bàng , kcn chơn thành 1:2 , kcn Became,…… vv ✅Tiếp giáp các tuyến đường lớn dễ di chuyển đến các tỉnh thành khác tạo liên kết vùng tốt ( QL13 700m , Đường Hồ Chí Minh (Bắc_Nam) 1km, Quốc lộ 14 4km, tuyến cao tốc Mỹ Phước_Tân Vạn 6km.) ✅Các tiện ích liền kề chợ , bệnh viện , ngân hàng, trường học cấp 1,2,3, cao đẳng nghề… ✅Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện 100% : Điện , Nước, Đường rải nhựa, Cây xanh, Vỉa hè…
🏚 giá chỉ : 685 TRIỆU là sở hữu căn 1 trệt 1 lầu thiết kế phong cách Tân Cổ Điển đẹp tinh tế và sang trọng. 🏕 Diện tích : 5×20, 5×25,10×20.
NNhNhaNhàNh
☎ LIÊN HỆ NGAY:0909193343để được tư vấn chi tiết về dự án Https://youtu.be/n3OXQyXayU8
👍 Nguồn cung BĐS đang siết chặt (Đất nền phải có sổ đỏ mới được rao bán)
👍 Giá BĐS hiện nay đang bình ổn và có tiềm năng tăng theo giá trị lạm phát vào cuối năm nay
👍 Dân số ngày càng gia tăng, người dân lao động thì dịch chuyển về Bình Dương, Bình Phước, để tìm kiếm công việc
☘️🌺 ĐAI PHƯỚC MOLITA 🌺🌿
🔴 TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP: gồm 3 công viên ngay đầu dự án xây dựng 2 lock trung tâm thương mại. 📕Sổ hồng riêng ( nhà đã hoàn công có sổ hồng từng căn ) ☺️ Cặp sát ngay QL13 mặt tiền đường 20m
🏠 Tiếp giáp với các khu kinh tế lớn ở Bình Dương nhu kcn Bàu Bàng , kcn chơn thành 1:2 , kcn Became,…… vv ✅Tiếp giáp các tuyến đường lớn dễ di chuyển đến các tỉnh thành khác tạo liên kết vùng tốt ( QL13 700m , Đường Hồ Chí Minh (Bắc_Nam) 1km, Quốc lộ 14 4km, tuyến cao tốc Mỹ Phước_Tân Vạn 6km.) ✅Các tiện ích liền kề chợ , bệnh viện , ngân hàng, trường học cấp 1,2,3, cao đẳng nghề… ✅Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện 100% : Điện , Nước, Đường rải nhựa, Cây xanh, Vỉa hè… 🏚 giá chỉ : 685 TRIỆU là sở hữu căn 1 trệt 1 lầu thiết kế phong cách Tân Cổ Điển đẹp tinh tế và sang trọng. 🏕 Diện tích : 5×20, 5×25,10×20.
☎ LIÊN HỆ NGAY: 0909193343 để được tư vấn chi tiết về dự án Https://youtu.be/n3OXQyXayU8
