UBND TP vừa giao UBND quận-huyện trong năm 2017 hoàn thành việc thực hiện đăng ký, cấp Giấy chứng nhận sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư.
Theo đó, đến quý IV/2017, UBND quận-huyện phải hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận đối với các trường hợp đủ điều kiện. Đối với các quận, huyện có số lượng hồ sơ nhiều thì chủ động xây dựng phương án tuyên truyền, tổ chức cho người sử dụng nhà, đất kê khai đăng ký, cấp giấy chứng nhận tại UBND xã, phường, thị trấn mà không chờ người sử dụng đất đến làm thủ tục theo nhu cầu.
Các trường hợp chuyển quyền sử dụng đất bằng giấy tay sau ngày 1/7/2004 sẽ được xem xét cấp giấy chứng nhận theo Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 của Chính phủ.
Sở Tài nguyên và Môi trường cần thành lập Đoàn công tác hỗ trợ, giải quyết vướng mắc, khó khăn; theo dõi tiến độ thực hiện kế hoạch cấp giấy chứng nhận với số liệu, chỉ tiêu cụ thể cho từng quận, huyện.
Đối với việc cấp giấy chứng nhận cho tổ chức, Sở Tài nguyên và Môi trường là cơ quan chủ trì thẩm định hồ sơ, đối chiếu quy hoạch để xác định thời hạn sử dụng đất; kiểm tra, xử phạt vi phạm hành chính các trường hợp không đăng ký đất đai; xác định đơn giá thuê đất.
UBND TP cũng yêu cầu khi thực hiện kê khai, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, ký hợp đồng thuê đất và cấp giấy chứng nhận phải sử dụng bản đồ địa chính số và các tại liệu đã đo đạc có liên quan nhằm giảm tối đa chi phí đo đạc cho người sử dụng đất và ngân sách nhà nước; đồng thời rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ. Trường hợp đăng ký và chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, nếu tài sản gắn liền với đất chưa có bản đồ, bản vẽ thì tổ chức đo vẽ để xác định. Đối với các trường hợp khu đất có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên đã được Cục Thuế TP xác định tạm đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm, Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Cục Thuế TP hoàn tất việc xác định đơn giá thuê đất để người sử dụng đất nộp đầy đủ vào ngân sách nhà nước…
Giám đốc điều hành của Rahim & Co International Property Consultants, Siva Shanker tin rằng việc chứng kiến giao dịch sụt giảm khi đại dịch bùng phát là điều bình thường.
Cuối những năm 1990 trong cuộc Khủng hoảng Tài chính Châu Á, các giao dịch thực sự đã giảm đáng kể. Một xu hướng tương tự cũng diễn ra vào năm 2002 khi dịch SARS bùng phát. Tuy nhiên, trong cả hai trường hợp, nhà đầu tư thường quay trở lại thị trường vào 5 sau sau một cuộc khủng hoảng.
Siva giải thích rằng điều này phần lớn là do tâm lý bầy đàn.
“Khi các nhà lãnh đạo ngành bất động sản – những người chấp nhận rủi ro – bắt đầu mua trở lại, tâm lý bầy đàn sẽ bắt đầu xuất hiện và khi nhiều người mua tham gia hơn, thị trường sẽ tự chuyển động. Đó chính xác là cách thị trường biến động sau đại dịch”, ông nói.
Tiêm chủng sẽ kích hoạt sự phục hồi của thị trường
Theo Siva, đầu tư bất động sản dự kiến sẽ tăng mạnh trong năm nay, khi Covid-19 dần được kiểm soát và chiến lược tiêm chủng vắc-xin được mở rộng.
“Có rất nhiều nhu cầu bị dồn nén từ các nhà đầu tư, trong đó có cả những người đã từ chối đầu tư vào năm ngoái. Chúng ta vẫn đang phải đối mặt với những đợt phong tỏa không có hồi kết, nhưng nhìn chung, mọi người ít sợ hãi hơn so với đợt phong tỏa đầu tiên. Đây không phải là một tình huống tồi tệ, nhưng nó sẽ kìm hãm nhu cầu đầu tư và mua bất động sản”, ông giải thích.
Người sáng lập Pejuang Hartanah, Ahyat Ishak, cũng chia sẻ quan điểm tương tự, nói rằng thị trường hoạt động theo ba cách – phục hồi, mở rộng và sụp đổ.
Ông nói: “Chúng ta đang cách thời điểm diễn ra khủng hoảng tài chính toàn cầu 2007-08 khoảng 13 năm. Triển vọng trung hạn đối với thị trường bất động sản có thể diễn ra trong vòng 5 năm nữa, trước khi chúng ta bước vào giai đoạn mở rộng”.
Tuy nhiên, ông cho rằng các biện pháp ngăn chặn đại dịch như tiêm chủng sẽ thúc đẩy sự phục hồi kinh tế và kéo theo đó là thị trường bất động sản.
“Tiêm chủng là điều bắt buộc để đạt được khả năng miễn dịch cộng đồng, điều này có thể mang cảm giác an toàn cho người dân và cả nhà đầu tư. Đó là bước đầu tiên để phục hồi kinh tế. Đảm bảo việc làm, cũng như tăng trưởng kinh tế vi mô và sự phục hồi của các doanh nghiệp vừa và nhỏ là bước thứ hai để phục hồi kinh tế”, Ahyat nói.
Tương tự, Siva cũng nhận xét: “Vắc-xin là viên đạn bạc, nó sẽ không tiêu diệt mọi bệnh tật, nhưng chắc chắn nó sẽ là chất xúc tác thúc đẩy đầu tư trở lại”.
An toàn trên hết
Ahyat cho rằng mặc dù thời điểm hiện tại thị trường có vẻ khá u ám, nhưng thực tế là có rất nhiều cơ hội triển vọng. Tuy nhiên, ông cảnh báo các nhà đầu tư tiềm năng và người mua nhà trước tiên nên đánh giá đúng về tình hình tài chính của họ. Theo ông, có ba khía cạnh cần xem xét – tài chính cá nhân, gia đình và công ty, nếu bạn sở hữu một doanh nghiệp.
“Bạn đang ở tình trạng “sống sót” hay “phát triển mạnh mẽ”? Khủng hoảng mang lại cả thách thức và cơ hội. Trước tiên, chúng ta cần giữ được an toàn cho bản thân trước các nguy cơ, sau đó mới có thể nói về việc nắm bắt cơ hội”, ông nói.
Cấp vốn thông qua tái cấp vốn
Nếu bạn quan tâm tới bất động sản nhưng lại thiếu vốn, hãy xem xét các lựa chọn như tái cấp vốn, điều này cho phép bạn sử dụng một phần vốn chủ sở hữu đang rót vào các bất động sản khác. Mặc dù điều này làm tăng tổng số tiền vay và trả góp hàng tháng, nhưng dòng tiền dư thừa có thể được đưa vào sử dụng hiệu quả hơn.
Tuy nhiên, việc lập kế hoạch tài chính phù hợp nếu sử dụng hình thức tái cấp vốn là rất quan trọng. Trước tiên, bạn cũng nên kiểm tra xem giá trị bất động sản của mình đã tăng lên bao nhiêu kể từ lần đầu tiên mua, để có thể tính toán số tiền được rút ra.
Hơn nữa, nếu làm đúng cách, bạn có thể kiếm tiền từ khoản đầu tư bất động sản của mình theo hai cách – thông qua nâng cao giá trị bất động sản hoặc cho thuê lại. Hình thức thứ hai là một lựa chọn phổ biến, vì nó giúp nhiều người mở ra nhiều dòng tiền hơn trong thời gian dài.
2021: Thời điểm để đầu tư
Nhờ lãi suất thấp, cả Siva và Ahyat đều coi năm 2021 là một năm tốt để đầu tư bất động sản.
“Đây là một năm hoàn toàn tuyệt vời để mua ngôi nhà đầu tiên của bạn, cũng như nâng cấp nó và đầu tư vào các bất động sản mới. Thời điểm này là hoàn hảo. Cũng giống như mua cổ phiếu, tốt nhất nên mua khi giá thấp”, Ahyat đưa ra lời khuyên.
Siva cũng có quan điểm tương tự, khuyên những người có khả năng tài chính nên bắt đầu mua ngay từ bây giờ chứ không nên đợi đến năm 2022, vì lúc đó giá có thể tăng lên.
“Nếu bạn mua bất động sản ngay bây giờ, bạn gần như nắm chắc mức giá tăng trong tầm tay”, ông nói.
Tuy nhiên, điều quan trọng vẫn là phải suy nghĩ thấu đáo, đặc biệt là về sự chuẩn bị tài chính cá nhân của bạn. Như Ahyat đã nói, “Thị trường luôn sẵn sàng, nhưng bạn có kiến thức, tiền bạc và lời khuyên để chiến thắng nó hay không?”.
❤️ Charm Long Hải Resort & Spa là dự án khu căn hộ, khách sạn cao tầng và chuỗi tiện ích – dịch vụ – thương mại tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Thị Sáu, thị trấn Long Hải, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
❤️ Chọn bán kính200 m500 m1 km2 km5 kmChọn loại tiện íchTrường họcCơ sở y tếATM & ngân hàngCơ quan hành chínhCafé & nhà hàngCửa hàng & Siêu thịTrung tâm thể thao giải tríLàm đẹp – spaBến xe, trạm xe
Quy mô dự án Charm Long Hải Resort & Spa Bà Rịa – Vũng Tàu
Phối cảnh tổng thể dự án Charm Long Hải Resort & Spa
❤️ Charm Long Hải Resort & Spa có diện tích quy hoạch 45.182,5 m2 với mật độ xây dựng 35%. Tổng thể dự án được chia thành 3 phân khu: khu căn hộ nghỉ dưỡng, khu shophouse và khu biệt thự biển.
Mặt bằng khu căn hộ nghỉ dưỡng
Khu căn hộ nghỉ dưỡng là một khối nhà cao tầng có thiết kế cao 12 tầng với tổng công 970 căn hộ, trong đó có hơn 900 căn hoàn toàn hướng biển. Mỗi căn hộ có từ 1 – 3 phòng ngủ và được thiết kế hiện đại với ban công và cửa kính trượt giúp tối đa hóa tầm nhìn ra biển.
❤️ Phối cảnh căn hộ mẫu 1 phòng ngủ tại Charm Long Hải Resort & Spa
👉 Vị trí dự án: Mặt tiền đường Võ Thị Sáu, thị trấn Long Hải – Huyện Long Điền – tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Quy mô dự án: 47.000m2 Số lượng sản phẩm: 972 căn hộ du lịch, 24 căn biệt thự nghỉ dưỡng & 17 căn shophouse Số tầng: 12 tầng Diện tích dành cho cây xanh & tiện ích: 14.000 m2 Diện tích mặt nước: 4.000 m2 …
👉 Khu shophouse được phân ngay mặt tiền của khu vực căn hộ nghỉ dưỡng, có tổng cộng 17 căn shophouse được thiết kế gồm 2 tầng và 1 sân thượng.
Đơn vị vận hành: AHS
Đơn vị thiết kế: SSA
LH: VP Thời Đại Land “ 0918491168 “
NVKD : 0909193343
❤️ Khu biệt thự biển bao gồm 24 căn biệt thự biển với thiết kế 3 tầng + 1 sân thượng. Các căn biệt thự được bao bọc bởi hồ nước ngọt và cây xanh bốn mùa.
Phối cảnh nội khu tại Charm Long Hải Resort & Spa
❤️ Tiện ích nội khu tại Charm Long Hải Resort & Spa bao gồm: khu mua sắm, khu vực nhà hàng, sky bar, bể bơi, công viên, bãi đỗ xe. Ngoài ra dự án còn sở hữu đường bờ biển dài 300m cùng mật độ phủ xanh lên đến 75% diện tích khu vực nội khu dự án.
Thông tin lịch sử & pháp lý dự án Charm Long Hải Resort & Spa
👉 Năm 2010: UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Cantavil – Long Hải do Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển nhà Deawon làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư 20 triệu USD
👉 Tháng 12/2015: Công ty CP phát triển nhà Daewon Thủ Đức (Liên danh giữa Công ty Thủ Đức House và Tập đoàn Daewon – Hàn Quốc) đã nộp hồ sơ xin điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư và xin giãn tiến độ thực hiện dự án
👉 Tháng 1/2017: Công ty Cổ phần Phát triển nhà Daewon – Thủ Đức đã chính thức ra mắt dự án mang tên Cantavil Long Hải Resort.
👉 Tháng 5/2017: Dự án tiến hành khởi công xây dựng
👉 Từ năm 2017 – 2019: Sau khi khởi công dự án lại dừng hoạt động cho đến cuối năm 2019
👉 Năm 2019: Dự án được quảng bá trở lại với tên gọi khác là Charm Long Hải Resort & Spa
👉 Tháng 4/2020: UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành văn bản chấp thuận diều chỉnh chủ đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Catavil Long Hải Resort, cụ thể từ Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển nhà Dewon – Thủ Đức sang công ty Công ty Trách nhiệm hữu hạn Du lịch Khách sạn Phúc Đạt
👉 Ngày 24/4/2021: Thành viên Charm Group cùng chủ đầu tư CTy TNHH Du Lịch Khách Sạn Phúc Đạt đã tổ chức lễ khởi công dự án Charm Long Hải Resort & Spa.
Thông tin dự án Charm Long Hải Resort & Spa từ CafeLand
👉 Chủ đầu tư của dự án Charm Long Hải Resort & Spa là Công ty Trách nhiệm hữu hạn Du lịch Khách sạn Phúc Đạt – thành viên của Công ty TNHH DCT Partner Việt Nam.
👉 Công ty TNHH DCT Partner Việt Nam được thành lập ngày 10/06/2008 và là doanh nghiệp trực thuộc tập đoàn Charm Group. DCT Partner Việt Nam được biết đến là đơn vị phát triển dự án Charm Plaza – tòa chung cư đầu tiên của TP. Dĩ An, Bình Dương.
👉 Ngoài Charm Long Hải Resort & Spa, DCT Partner Việt Nam còn sở hữu gần 10 dự án trải dài từ Bắc đến Nam như: Hội An, Đà Nẵng, Hồ Tràm, Long Hải, Vũng Tàu… có quy mô gần 100 ha với tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng. Đa số các dự án này được DCT Group M&A mua lại từ các tập đoàn đến từ Hàn Quốc.
👉 Charm Long Hải Resort & Spa được đổi tên từ dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Catavil Long Hải Resort do Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển nhà Dewon – Thủ Đức làm chủ đầu tư. Được biết dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Catavil Long Hải Resort đã được UBND tỉnh Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 2/2010.
👉 Sau một thời gian triển khai, đến tháng 12/2015, Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển nhà Dewon – Thủ Đức đã nộp hồ sơ xin điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư và giãn tiến độ thực hiện dự án.
👉 Đến tháng 4/2020, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành văn bản chấp thuận điều chỉnh chủ đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Catavil Long Hải Resort, cụ thể từ Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển nhà Dewon – Thủ Đức sang Công ty Trách nhiệm hữu hạn Du lịch Khách sạn Phúc Đạt.
👉 Ngày 24/4/2021, Charm Group cùng nhà thầu Central đã tổ chức lễ khởi công dự án Charm Long Hải Resort & Spa.
👉 Tháng 5/2021, UBND tỉnh đã có văn bản chấp thuận cho Công ty Phúc Đạt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Theo đó, dự án được điều chỉnh tổng vốn đầu tư từ 20 triệu USD (khoảng 372 tỉ đồng) lên đến 500 tỉ đồng, điều chỉnh mục tiêu đầu tư từ “khách sạn căn hộ cho thuê” thành “căn hộ du lịch”, đồng thời điều chỉnh thời gian hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động kinh doanh tháng 12/2022.
👉 Thanh toán : 10% cho căn hộ 2tỷ500 Chỉ cần 250 triệu sở hữu Căn Hộ Biển – căn hộ dịch vụ cho thuê hàng đêm vào khoản 1tr500 đêm. Ngân hàng hổ trợ 90% Trong vòng 2 năm bàn giao căn hộ, ngân hàng giải ngân thanh toán qua ngân hàng vào quý 4/2023. Lần đầu tiên Sỡ Hữu Căn Hộ 5 Sao View Mặt biển Long Hải – Vị trí ngay Mộ Cô “ Dinh Cô ” Còn gì tuyệt vời
Thông tin chính sách thanh toán dự án Charm Long Hải Resort & Spa
Hình phối cảnh dự án Charm Long Hải Resort Bà Rịa – Vũng TàuPreviousNext
👉 Sở hữu Charm Resort Long Hải, chính là sở hữu chốn nghỉ dưỡng lý tưởng, một ngôi nhà thứ 2 để trải nghiệm những kỳ nghỉ dài để lấy lại năng lượng, nuôi dưỡng tâm hồn, sức khỏe của chủ nhân sau những ngày bận rộn. Đồng thời, đây cũng là một kênh trú ẩn tài sản thông minh giúp bạn vững vàng vượt qua những thử thách của nền kinh tế đầy biến động.
VP Thời Đại Land
ANH/CHỊ Liên Hệ: DƯƠNG HOÀNG ÂN – CHUYÊN GIA GIÚP ANH CHỊ GIẢI ĐÁP GIẢI PHÁP BĐS
Đại Phước Molita là dự án khu đô thị cao cấp với qui mô lớn 102ha được đầu tư bởi Đại Phước Group, một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Long An với hơn 12 năm kinh nghiệm. Đại đô thị cao cấp Phúc An được chuyên gia đánh giá sẽ trở thành bất động sản có nhiều mảng xanh và bậc nhất khu vực ngoại thành TP.HCM. Hiện nay dự án Phúc An Trần Anh Group đang được nhà đầu tư săn đón và tìm mua rất nhiều.
Ngoài ra, ngay bên trong dự án chủ đầu tư đã dành một quỹ đất rất lớn để xây dựng những công trình công cộng phục vụ tiện ích tốt nhất dành cho cư dân nơi đây như: trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, hồ bơi, hồ sinh thái, công viên sinh thái ven hồ
Với 2 điều kiện: địa thế thiên nhiên ban tặng & hạ tầng xuyến suốt đã chứng min là nơi lý tưởng nhất để trở thành một khu đô thị công nghiệp thông minh kiểu mẫu ở khu Tây Bắc Sài Gòn dành cho cư dân trẻ thuộc thế hệ 8x, 9x với thời gian hoàn thiện chỉ trong vài năm!
Cổng chính khu đô thị Đại Phước Molita.
TẢI BÁO GIÁ VÀ BẢNG PHÂN TÍCH DÒNG TIỀN
[ Để đảm bảo tính bảo mật về sản phẩm. Vui lòng nhập thông tin để tải File được đính kèm ]
Hotline: 090 9193343
Khu Biệt Thự Mini Kim An tại Đại Phước Molita
TẢI BÁO GIÁ VÀ BẢNG PHÂN TÍCH DÒNG TIỀN
[ Để đảm bảo tính bảo mật về sản phẩm. Vui lòng nhập thông tin để tải File được đính kèm
Hotline:
VỊ TRÍ
Sở hữu vị trí “kim cương” tại cửa ngõ Tây Bắc TPHCM.
Khu đô thị tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Văn Bứa nối dài – Tỉnh Lộ 9 cách Ngã 3 Giồng 1km. Nơi đây là cửa ngõ chính của khu Tây Bắc TPHCM kết nối các quận, huyện như quận Tân Bình, quận Gò Vấp, Bình Chánh, Quận 12…với các tỉnh phía Tây Nam Bộ, thuận tiện cho các hoạt động giao dịch, thương mại, mà còn là địa chỉ đầu tư không thể bỏ qua với nhiều tiềm năng hấp dẫn.
+ Hướng Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp + Hướng Đông: Giáp Kênh Sáng, khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp + Hướng Tây: Giáp đường Kênh Tây ( Lộ giới 45m)
TẢI BÁO GIÁ VÀ BẢNG PHÂN TÍCH DÒNG TIỀN
[ Để đảm bảo tính bảo mật về sản phẩm. Vui lòng nhập thông tin để tải File được đính kèm ]
Hotline: 090 9193343
TIỆN ÍCH
Phúc An là một khu đô thị phức hợp, mang đến cho cộng đồng cư dân một cuộc sống thượng lưu với đầy đủ các hệ thống tiện ích bao gồm: Nhà điều hành, viện điều dưỡng quốc tế, khu phức hợp thể thao, trung tâm hội nghị, trung tâm thương mại – cửa hàng tiện lợi Minimart, sân tập Yoga – dưỡng sinh, công viên cây xanh, hệ thống giáo dục chuẩn quốc gia, phòng khám đa khoa quốc tế, hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em…
Công Viên tại Đại Phước Molita.
Ngoài hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo, xứng tầm thượng lưu, cộng đồng cư dân còn được hưởng trọn những dịch vụ tiện ích ngoại khu như:
Hệ thống giáo dục: Trường Tiểu học Nhị Xuân, Trường mầm non Nhị Xuân, THCS Thị trấn Hóc Môn, THCS Lý Chính Thắng, THPT Phạm Văn Sáng…
Hệ thống y tế: Bệnh viện Xuyên Á, Bệnh viện đa khoa Hóc Môn, Bệnh viện nhân sinh, Trung tâm y tế dự phòng Hóc Môn…
Sân bóng Nhị Xuân, Trung tâm thể dục thể thao Hóc Môn
Trung tâm Khuyến nông TP.HCM
Bến xe buýt Cầu Lớn
Khu di tích lịch sử Ngã Ba Giồng
UBND huyện Hóc Môn
Trung tâm thương mại Hóc Môn, Chợ đầu mối nông sản thực phẩm Hóc Môn, Chợ Xuân Thới Thượng, chợ Xuân Thới Sơn…
Phố tài chính – Ngân hàng như: Agribank – Hóc Môn, Sacombank – Hóc Môn, Techcombank – Hóc Môn…
Đặc biệt, hiện hữu xung quanh Đức Hòa Long An là hệ thống các khu công nghiệp như: khu công nghiệp Xuyên Á; khu công nghiệp Hoàng Gia, khu công nghiệp Nhị Xuân…thu hút một lượng lớn kỹ sư, chuyên gia trong và ngoài nước về đây làm việc, học tập và sinh sống.
Tiện ích nội khu:
Dự án Đại Phước Molita là một khu đô thị phức hợp, mang đến cho cộng đồng cư dân một cuộc sống thượng lưu với đầy đủ các hệ thống tiện ích bao gồm: Nhà điều hành, viện điều dưỡng quốc tế, khu phức hợp thể thao, trung tâm hội nghị, trung tâm thương mại – cửa hàng tiện lợi Minimart, sân tập Yoga – dưỡng sinh, công viên cây xanh, hệ thống giáo dục chuẩn quốc gia, phòng khám đa khoa quốc tế, hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em…
Tiện ích ngoại khu:
Ngoài hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo, xứng tầm thượng lưu, cộng đồng cư dân còn được hưởng trọn những dịch vụ tiện ích ngoại khu như:
Hệ thống giáo dục: Trường Tiểu học Nhị Xuân, Trường mầm non Nhị Xuân, THCS Thị trấn Hóc Môn, THCS Lý Chính Thắng, THPT Phạm Văn Sáng…
Hệ thống y tế: Bệnh viện Xuyên Á, Bệnh viện đa khoa Hóc Môn, Bệnh viện nhân sinh, Trung tâm y tế dự phòng Hóc Môn…
TẢI BÁO GIÁ DANH SÁCH LÔ ĐẸP
[ Để đảm bảo tính bảo mật về sản phẩm. Vui lòng nhập thông tin để tải File được đính kèm ]
Hotline: 090 9193343
Sân bóng Nhị Xuân, Trung tâm thể dục thể thao Hóc Môn
Trung tâm Khuyến nông TP.HCM
Bến xe buýt Cầu Lớn
Khu di tích lịch sử Ngã Ba Giồng
UBND huyện Hóc Môn
Trung tâm thương mại Hóc Môn, Chợ đầu mối nông sản thực phẩm Hóc Môn, Chợ Xuân Thới Thượng, chợ Xuân Thới Sơn…
Phố tài chính – Ngân hàng như: Agribank – Hóc Môn, Sacombank – Hóc Môn, Techcombank – Hóc Môn…
Đặc biệt, hiện hữu xung quanh khu đô thị Phúc Anlà hệ thống các khu công nghiệp như: khu công nghiệp Xuyên Á; khu công nghiệp Hoàng Gia, khu công nghiệp Nhị Xuân…thu hút một lượng lớn kỹ sư, chuyên gia trong và ngoài nước về đây làm việc, học tập và sinh sống.
TẢI BÁO GIÁ VÀ BẢNG PHÂN TÍCH DÒNG TIỀN
[ Để đảm bảo tính bảo mật về sản phẩm. Vui lòng nhập thông tin để tải File được đính kèm ]
Hotline: 090 9193343
MẶT BẰNG
Một số điểm mạnh mà dự án Phúc An City thu hút khách hàng
Kết cấu tường riêng , sỡ hữu vĩnh viễn cho khách Quốc tịch Việt Nam và 50 năm cho khách nước ngoài
Bàn giao nhà Q4/2019, ra sổ 6-12 tháng sẽ đc CĐT thông báo cụ thể
Hoàn thiện ngoài thô trong
Hệ thống điện lực quốc gia
Nguồn nước do nhà máy nước Đức Hòa cung cấp
Hệ thống nước thải trung tâm
Toàn bộ Khu đô thị Phúc An City là khu đô thị công nghiệp hiện đại, đầy đủ tiện ích, an ninh tuyệt đối , có Camera và chốt bảo vệ 24/24 ——————————–
Mặt Bằng Khu Biệt Thự Mini Kim An
TẢI BÁO GIÁ VÀ BẢNG PHÂN TÍCH DÒNG TIỀN
[ Để đảm bảo tính bảo mật về sản phẩm. Vui lòng nhập thông tin để tải File được đính kèm ]
Hotline: 090 9193343
HÌNH ẢNH
GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
KHUYẾN MÃI KHỦNG THÁNG 6/2021 ĐỒNG HÀNH CÙNG COVID-19
Tặng gói Nhà hoàn thiện nhà 50 triệu đồng
Sổ tiết kiệm 20 triệu – 50 triệu / căn
Kèm thêm chiết Khấu tháng 6/2021 đồng hành cùng COVID -19 từ 3% đến 10%
Xây Dựng Kiểu Hiện Đại Tân Cổ Điển Châu Âu:1 Trệt 2 Lầu 1 Mái Ngối
Thiết Kế: 3 Phòng Ngủ, 3 Phòng Vệ Sinh, Phòng Khách, Bếp, Sân Thượng Trước Sau, Giếng Trời, Sân Trước Sân Sau ( Tạo tính đối lưu cho ngôi nhà thoáng mát )
Có sân rộng rãi phù hợp trồng cây cảnh và rau sạch
Giá từ 1,9 Tỷ/Căn
Phương Thức Thanh Toán cập nhật tháng 6/2021:
Nhằm hỗ trợ quý khách hàng đầu tư cũng như sở hữu được sản phẩm tại Phúc An City
Trả Trước 35% Còn lại Hỗ trợ góp 18 tháng với mức lãi suất 0%
Thị trường BĐS Bàu Bàng đang ngày càng thu hút các nhà đầu tư sành sỏi bởi vị trí đắc địa. Tọa lạc gần TP Hồ Chí Minh, nằm giữa hai thành phố công nghiệp lớn là Bình Dương và Bình Phước với hệ thống giao thông thuận lợi, giá đất khá rẻ trong thời gian qua.
Nếu bạn đang loay hoay với câu hỏi, liệu Bàu Bàng có thực sự tiềm năng? Có nên đầu tư vào BĐS Bàu Bàng và Phúc An Garden ? Thì bài viết dưới đây của HT Land sẽ là câu trả lời cho bạn.
Bàu Bàng ở đâu?
Huyện Bàu Bàng nằm ở phía Bắc tỉnh Bình Dương, chỉ cách thành phố TP Hồ Chí Minh 60km đi lại và là cầu nối cho 2 thành phố công nghiệp lớn nhất phía Nam là Bình Dương và Bình Phước. Năm 2014, Bàu Bàng được tách ra từ thị xã Bến Cát, được định hướng phát triển trở thành trung tâm công nghiệp trọng điểm và giải tỏa áp lực về dân cư và các khu công nghiệp cho các khu vực lân cận.
Thị trường đầy tiềm năng
Bàu Bàng được thành lập nhằm giải tỏa áp lực dân cư và các khu công nghiệp cho các đơn vị hành chính lân cận, đồng thời được kỳ vọng trở thành trung tâm công nghiệp trọng điểm phía Bắc, giúp Bình Dương nhanh chóng đạt được mục tiêu là trở thành thành phố trực thuộc Trung Ương.
Hệ thống hạ tầng và giao thông hiện đại
Với định hướng phát triển theo hướng công nghiệp thương mại, kết hợp với dịch vụ và nông nghiệp, Bàu Bàng tập trung xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông hiện đại và đồng bộ. Xây dựng nhiều khu công nghiệp với quy mô lớn nhằm thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước. Các khu công nghiệp mọc lên cũng tạo điều kiện công ăn việc làm cho hàng chục ngàn công nhân, thu hút ngày càng nhiều lao động và dân cư đến đây sinh sống. Mức tăng trưởng bình quân ở khu vực này được kỳ vọng đạt từ 18 đến 20% mỗi năm.
Ngành công nghiệp Bàu Bàng đang trên đà phát triển mạnh
Huyện Bàu Bàng đã và đang phát triển đất công nghiệp và đất dịch vụ, đến năm 2020 đã có 2.300 ha đất công nghiệp và 1.300 ha đất dịch vụ, công nghiệp trên địa bàn huyện. Hiện huyện đang xây dựng cảng cạn ICD Bàu Bàng vận tải các loại hàng siêu trọng, hứa hẹn sẽ là đòn bẩy lớn cho hoạt động giao thương, vận tải hàng hóa của khu vực phía Nam. Hiện tại, Bàu Bàng ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp bao gồm công nghiệp kỹ thuật cao, công nghiệp phụ trợ và công nghiệp chế biến. Huyện đã và đang thu hút vốn đầu tư lớn nhằm tiếp đẩy mạnh và đa dạng hóa các ngành thuộc lĩnh vực công nghiệp trong thời gian tới.
Tiềm năng bất động sản lớn
Bên cạnh đó, Bàu Bàng ngày càng được các nhà đầu tư bất động sản để ý đến nhờ vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại, lượng dân cư lớn cùng tốc độ phát triển công nghiệp ngày càng nhau. Là bất động sản tiềm năng khu vực phía Nam với nhiều cơ hội đầu tư sinh lời. Chính quyền huyện đã tạo nhiều chính sách, tạo điều kiện tốt nhất có thể cho các doanh nghiệp BĐS phát triển tại địa bàn. Có thể kể đến trung tâm thương mại, trung tâm giải trí, cảng cạn ICD, Phúc An Garden, trường học, bệnh viện,…các dự án liên quan đến công nghệ và nông nghiệp công nghệ cao khác. Các công trình sau khi hoàn thành hứa hẹn sẽ mang lại cho Bàu Bàng một diện mạo hoàn toàn mới.
Cơ hội đầu tư bất động sản với dự án Đại Phước Molita.
Giá đất rẻ nhưng tăng dần theo năm
Việc hàng chục dự án BĐS mọc lên tại Bàu Bàng, cung cấp công ăn việc làm cho hàng chục ngàn lao động đã thu hút lượng dân cư lớn, bao gồm các chuyên gia, nhà đầu tư, người lao động đến với Bàu Bàng.
Trong khi các BĐS lớn đang trong giai đoạn hoàn thiện, các BĐS mới liên tục thu hút thêm vốn đầu tư, quỹ đất của Bàu Bàng hiện tại vẫn vô cùng rộng lớn. Trong vòng 5 năm trở lại, giá nhà đất tại Bàu Bàng tăng 12% mỗi năm và hứa hẹn sẽ tăng cao hơn nữa khi các dự án BĐS lớn được hoàn thiện.
Giá đất có thể dao động tới 12 triệu/m2 tại các điểm có giao thông thuận lợi và cận kề khu công nghiệp, các điểm đất còn lại giá thấp nhất cũng dao động từ 2 đến 6 triệu/m2. Mức giá thị trường bất động sản Bàu Bàng chắc chắn sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt trong khoảng 2020 đến 2025.
>> Có thể bạn quan tâm:
– Cơ hội vàng để đầu tư:
Hai xã Trừ Văn Thố và Lai Uyên được coi là tâm điểm của nhiều dự án BĐS lớn, Đại Phước Molita chính là một ví dụ điển hình. Nằm tại xã Trừ Văn Thố và được phát triển bởi Đại Phước Group, dự án được xây dựng với hệ thống đô thị thân thiện và hiện đại, các dãy nhà phố với thiết kế đồng nhất với tiện ích dịch vụ đạt chuẩn quốc tế.
Có thể khẳng định rằng, Đại phước Molita cùng với một loạt KCN Bàu Bàng, KCN Chơn Thành, KCN Mỹ Phước, Becamex Bình Phước,…chính là minh chứng rõ ràng nhất cho tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản tại Bàu Bàng.
Tóm gọn lại, Bàu Bàng có hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng hiện đại và nhiều tiện ích, tốc độ phát triển công nghiệp và bất động sản nhanh chóng, giá đất hiện tại còn rất rẻ. Đại phước Molita hiện là một trong những BĐS tiềm năng nhất Bàu Bàng với vị trí đắc địa, các nhà đầu tư không nên bỏ qua cơ hội đầu tư sinh lời này.
Được xem là vùng trũng giá bất động sản nhưng đang đứng trước cơ hội trở thành đô thị công nghiệp hàng đầu của tỉnh Bình Dương, thị trường bất động sản Bàu Bàng đang thu hút dòng vốn đầu tư đổ vào ồ ạt.
Diện mạo đô thị Bàu Bàng đang thay đổi nhanh chóng khi được định hướng trở thành “thủ phủ” công nghiệp của Bình Dương.
Đại công trường phục vụ phát triển
Với giới đầu tư, Bàu Bàng là vùng đất mới phát triển nhưng lại đầy tiềm năng. Bởi với chiến lược hình thành “cứ điểm” đô thị công nghiệp – công nghệ cao tại Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương đang dồn mọi nguồn lực đầu tư vào đây. Hiện nay, vùng đất này như một đại công trường với các dự án xây dựng hạ tầng giao thông, hệ thống tiện ích xã hội…
Dòng vốn đầu tư của doanh nghiệp cũng đang đổ mạnh vào Bàu Bàng kéo theo dân cư sôi động, kinh doanh mua bán sầm uất. Chỉ trong khoảng ba năm qua, Bàu Bàng đã chuyển mình thay đổi diện mạo, trở thành một trung tâm kinh tế – công nghiệp tương tự Dĩ An, Thủ Dầu Một trước đây.
Hàng chục ngàn tỉ đồng được Bình Dương đổ vào phát triển hệ thống giao thông đang mang đến cho Bàu Bàng cơ hội phát triển to lớn. Bên cạnh quốc lộ 13 đã mở rộng lên 6 làn xe, sắp tới đây đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng dài 62km, vốn đầu tư 4.300 tỉ đồng, kết nối từ trung tâm hành chính Bàu Bàng đến ngã 3 Tân Vạn (quốc lộ 1) sẽ khai thông toàn tuyến.
Cung đường này sẽ giúp kết nối và rút ngắn đáng kể thời gian lưu thông, vận chuyển hàng hóa từ các khu công nghiệp tại Bàu Bàng đến TPHCM, cảng hàng không quốc tế Long Thành (Đồng Nai), cảng Cát Lái (TPHCM) và cụm cảng quốc tế Cái Mép – Thị Vải (Bà Rịa Vũng Tàu).
Bên cạnh đó, Bàu Bàng còn một loạt dự án lớn đang đầu tư như cao tốc đường Hồ Chí Minh kết nối cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Bàu Bàng – Chơn Thành, đường tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên, đường Mỹ Phước – Bàu Bàng, ĐT 750, ĐT 749C, ĐT 741B, Vành đai 4, Vành đai 5…
Tất cả biến Bàu Bàng thành một đại công trường nhộn nhịp, mở ra cơ hội thu hút đầu tư, kinh doanh mua bán cho cư dân.
Phối cảnh cảnh quan dự án Đại Phước MOLITA ngay trung tâm khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng.
Hiện nay Bàu Bàng đang có 4 KCN lớn gồm Bàu Bàng (3.200 ha), Tân Bình (hơn 1.400 ha), Lai Hưng (600 ha), Cây Trường (700 ha) và khu công nghiệp – khoa học công nghệ cao (400 ha). Tính đến cuối năm 2020, Bàu Bàng đã thu hút 1.000 dự án phát triển công nghiệp, bao gồm 816 dự án trong nước với số 29.736 tỷ đồng và 184 dự án FDI với vốn đầu tư 3,6 tỷ USD.
Trong đó, riêng năm 2020 đã thu hút 27 dự án FDI với tổng vốn đăng ký hơn 178 triệu USD và 20 dự án đăng ký tăng thêm gần 85 triệu USD.
Làn sóng đầu tư mới
Trong 5 năm tới, Bàu Bàng tiếp tục đầu tư mạnh cho hệ thống giao thông, tạo điều kiện thuận lợi vận chuyển hàng hóa liên vùng. Đặc biệt, khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng sẽ được đầu tư hệ thống kết cấu hạ tầng hiện đại nhằm tạo nên diện mạo đô thị văn minh, từ đó thúc đẩy đầu tư vào các lĩnh vực ngân hàng, thương mại, giáo dục, vui chơi giải trí…
Bởi cư dân đến sinh sống, làm việc tại đây ngày càng đông, nhu cầu đang tăng cao. Giai đoạn vừa qua, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng của Bàu Bàng đã tăng bình quân 25,33%/năm.
Đón đầu thị trường, một số dự án nhà ở đã được các chủ đầu tư phát triển ngay trong khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng và ghi nhận nhiều thành công. Đơn cử như khu đô thị Đại Phước MOLITA,The Eden City, Phố thương mại Lộc Phát, Thăng Long Central City giai đoạn 1 đều cháy hàng khi vừa giới thiệu ra thị trường.
Bên cạnh lợi thế nằm ở trung tâm, gần các khu công nghiệp và hệ thống giao thông hoàn chỉnh, điểm chung lớn nhất giúp các dự án này thành công là mức giá hấp dẫn so với mặt bằng chung tại Bình Dương.
Như dự án Đại Phước MOLITA giai đoạn 1 gồm hàng loạt tiện ích nội và ngoại khu như trung tâm thương mại phức hợp, trường học, bệnh viện, hồ cảnh quan sinh thái, chợ đêm, khu vui chơi giải trí… nhưng mức giá thì lại rất dể chịu.
nhà phố liền kềnhà phố thương mạiBiệt thự
Anh Trần Công Trực (nhà đầu tư Thủ Dầu Một) cho biết, đất nền mức giá dưới 1 tỉ đồng tại Bình Dương bây giờ là “hàng hiếm” và thị trường vẫn đang trong xu hướng tăng. Bàu Bàng đang phát triển ồ ạt từ hạ tầng đến thu hút FDI, thương mại dịch vụ mà mức giá vẫn thấp như vậy thì cơ hội đầu tư rất lớn.
Tình hình này tương tự Thuận An, Dĩ An, thành phố mới Bình Dương vài năm trước. “Thời điểm này bỏ vốn vào đất nền Bàu Bàng sẽ có nhiều cơ hội gia tăng tối đa lợi nhuận”, anh nói.
Trên thực tế, theo chia sẻ của một số sàn giao dịch, từ cuối năm 2020 nhiều nhà đầu tư đã có xu hướng chuyển vốn đầu tư từ các khu vực khác vào đất nền Bàu Bàng. Có sàn mỗi tuần đón cả trăm nhà đầu tư đi xem đất nhộn nhịp. Làn sóng này đang lan tỏa mạnh từ đầu năm 2021 khi thị trường bất động sản lên cơn sốt trên diện rộng.
Hiện nay, để mua một lô đất ở vùng khoảng 70m2 giáp ranh TPHCM như Thuận An, Dĩ An phải bỏ ra ít nhất 3 tỉ đồng, vượt quá khả năng của nhiều người.T.
ANH/CHỊ Liên Hệ: DƯƠNG HOÀNG ÂN – CHUYÊN GIA GIÚP ANH CHỊ GIẢI ĐÁP GIẢI PHÁP BĐS
Hotline: 0934899301
Giá bất động sản toàn cầu đang tăng với tốc độ nhanh nhất kể từ trước cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu. Còn người mua nhà thực sự phải trở thành những chiến binh trong mỗi trận chiến đấu thầu.
Giá tăng điên cuồng trên toàn thế giới
Từ Hoa Kỳ đến Vương quốc Anh đến Trung Quốc, thị trường nhà ở đang chứng kiến sự bùng nổ kéo dài. Theo Knight Frank, giá nhà trên toàn cầu đang tăng vọt với tốc độ nhanh nhất kể từ năm 2006, với mức tăng giá hàng năm lên đến hai con số. Một phân tích của Bloomberg Economics chỉ ra vài thị trường đang xuất hiện những nguy cơ bong bóng chưa từng thấy kể từ sau cuộc khủng hoảng tài chính.
Người mua nhà kể những câu chuyện phẫn nộ đang diễn ra ở mọi nơi, khi mà nhiều căn nhà bỏ không giờ được bán với giá như biệt thự.
Động lực cho sự tăng giá phi mã này nhất quán ở mọi thị trường: các khoản vay thế chấp rẻ, mong muốn có thêm không gian nhà ở sau đại dịch, những người làm việc từ xa ở thành phố chuyển về ngoại ô, và hơn thế là nỗi sợ bỏ lỡ cơ hội ngày càng lớn.
Giá nhà ở Mỹ tăng cao nhất trong 30 năm vào tháng Tư
Giá nhà tăng kéo theo những rủi ro lớn hơn cả về mặt cá nhân và xã hội. Ngay cả khi không có một sự cố bất thường, thì các khoản vay thế chấp lớn đồng nghĩa với việc người đi vay dễ bị tổn thương nếu lãi suất tăng, có thu nhập ít hơn, chi tiêu ít hơn vào nền kinh tế chung của quốc gia, và nhiều khả năng nghỉ hưu mà vẫn nợ nần. Đối với những người trẻ tuổi, việc mua nhà ngày càng trở nên khó khăn, làm gia tăng bất bình đẳng giữa các thế hệ.
Trong khi các cơ quan quản lý tỏ ra lo lắng, ít có dấu hiệu cho thấy họ đang triển khai những động thái mang ý nghĩa đáng kể. Họ vẫn kỳ vọng thị trường sẽ tự hạ nhiệt, và cho rằng nỗ lực hàng thập kỷ để nâng cao tiêu chuẩn cho vay kết hợp với triển vọng lãi suất thấp trong một thời gian dài sẽ không khiến thị trường sụp đổ. Mặt khác, giới chức cũng nghĩ rằng phần lớn giá nhà tăng lên là do các chủ sở hữu cá nhân thay vì các nhà phát triển, những người thường có kế hoạch đầu tư dài hạn.
Vì vậy, những câu chuyện hoang đường về thị trường nhà ở vẫn tiếp tục diễn ra. Dưới đây là một vài trong số những ngạc nhiên lớn nhất mà bạn cần biết.
Canada
Là một nhân viên kinh doanh bất động sản, Kristin Cripps biết thị trường nhà đang nóng lên ở Barrie, thành phố đang phát triển nhanh cách Toronto khoảng 1 tiếng rưỡi lái xe về phía bắc. Giá nhà tại đây đã bị đẩy lên cao ngất ngưởng khi người mua săn lùng những ngôi nhà lớn hơn hoặc Bất động sản nghỉ dưỡng khu vực hồ Simcoe xinh đẹp.
Nhà được rao bán tại Barrie, Canada nơi giá đang tăng phi mã
Tuy nhiên, cô vẫn vô cùng ngạc nhiên khi rao bán ngôi nhà nghỉ dưỡng một phòng ngủ của mình, một bất động sản mà Cripps cho rằng giống như “một chiếc hộp nhỏ” và không hề nổi bật. Chỉ trong vòng 24 giờ sau khi niêm yết, 192 người đã hẹn xem nhà. Và suốt 3 ngày sau đó, những người mua muốn đấu thầu và đại lý liên tục xuất hiện mà không hẹn trước, băng qua tuyết để đập cửa nhà Cripps dù cô có cung cấp những chuyến thăm quan nhà ảo.
Cuộc chiến xem nhà căng thẳng đến mức con đường nhỏ hẹp dẫn vào nhà tắc nghẽn, và khoảng 6 chiếc ô tô đã rơi xuống mương. Vào đỉnh điểm của cuộc đấu thầu, Cripps nhận được khoảng 75 email mỗi 20 phút và không ngủ quá hai hoặc ba giờ mỗi đêm khi cố gắng trả lời tất cả các câu hỏi của người mua. Cuối cùng, cô đã nhận được 71 lời đề nghị và bán căn nhà với giá gần gấp đôi so với giá niêm yết ban đầu, 777.777 đô la Canada so với 399.000 đô la Canada.
“Khi bạn xem video về ngày hội giảm giá Black Friday, mọi người đổ xô vào các cửa hàng, đánh nhau và giành giật để lấy hàng hóa khiến nhân viên an ninh phải can thiệp. Đây cũng là cảm giác của cuộc chiến đấu thầu. Mọi người đều nóng lòng được sở hữu một ngôi nhà”, Cripps nói.
Úc
Không bếp, không nhà vệ sinh hay nguồn điện, càng không được lát sàn hay sơn tường, nhưng một căn nhà gần như bỏ trống nằm cách trung tâm Sydney 7km vừa được bán với giá 4.7 triệu đô la Úc sau một cuộc đấu thầu nảy lửa.
Căn nhà được bán với giá 4,7 triệu đô la Úc tại Kensington, Sydney
Giao dịch đáng kinh ngạc này không có gì là mới ở thành phố mà hơn một nửa số căn nhà được bán trong năm nay thu về ít nhất 1 triệu đô la Úc. Lợi nhuận bán nhà hàng quý lập kỷ lục trong hơn 30 năm vào tháng Năm. Giá nhà tăng 1.263 đô la Úc mỗi ngày trong tháng Năm. Còn toàn thị trường nhà ở Úc thì vừa kết thúc năm tài chính tốt nhất kể từ năm 2004, báo cáo mới nhất cho thấy.
“Tôi đã tham gia vào ngành này 25 năm và chưa từng thấy tình huống nào tương tự”, Joe Recep của đại lý môi giới NG Farah Real Estate cho biết. “Chúng tôi nhận được 30.000 yêu cầu về bất động sản chỉ trong bốn tuần, chúng đến từ UAE, Dubai, Mỹ, New Zealand và tất cả các quốc gia châu Á”.
Người mua tham gia đấu thầu một căn nhà tại Paddington, Sydney vào tháng Hai
Động cơ cho thị trường là từ khách hàng sẵn tiền mặt ở nước ngoài trở về, hoặc khách hàng trong nước giàu có nhưng không thể đầu tư xuyên biên giới do các lệnh phong tỏa. Họ sẵn sàng trả những khoản tiền lớn để có được những bất động sản và lối sống đáng mơ ước.
D’Leanne Lewis, người đứng đầu đại lý bất động sản Laing + Simmons ở vùng ngoại ô phía đông của Double Bay, đã bán được 5 căn nhà với tổng trị giá kỷ lục 60 triệu đô la Úc chỉ trong một ngày vào tháng Năm, nhiều hơn doanh số cả tháng mà cô đã đạt được trước đó.
Trong số đó có bất động sản gồm tám phòng ngủ, chín phòng tắm ở Bellevue Hill, một khu vực đắt đỏ ở phía đông thành phố. Nó được bán với giá 25 triệu đô la Úc, cao hơn gần 40% so với giá niêm yết và gấp 3 lần so với 7 triệu đô la Úc mà chủ cũ phải trả vào 5 năm trước. Mặc dù lộng lẫy nhưng căn nhà lại không có tầm nhìn ra bờ sông như mọi người thường kỳ vọng với những căn nhà ở mức giá đó tại Sydney.
Lewis nói: “Điều này thật điên rồ nhưng có ý nghĩa nhất định. Bị “nhốt” ở một nơi như Sydney sẽ không quá ảm đạm khi so với phần còn lại của thế giới. Mọi người đều đang tìm kiếm một nơi trú ẩn an toàn”.
Mỹ
Tại khu vực giàu có Greenwich, Connecticut, người mua còn không thăm quan một bất động sản mà đưa ra luôn mức giá đấu thầu. Điều này xảy ra với một căn nhà trị giá 1,55 triệu USD. Nhóm người mua đã đưa ra đề nghị trả bằng tiền mặt cao hơn giá niêm yết và chỉ yêu cầu xem nhà một lần trước khi ký hợp đồng.
Mark Pruner, nhà môi giới của Berkshire Hathaway HomeServices ở Greenwich, cho biết: “Đây là giá thầu cao nhất và tốt nhất, dù người mua chưa bao giờ thăm quan căn nhà”.
Giá nhà ở Mỹ tăng mạnh nhất trong vòng 30 năm vào tháng Tư, với mức tăng mạnh hơn ở nhiều khu vực ngoại ô và nông thôn. Vào đỉnh dịch, Greenwich đã thu hút những người di cư từ New York. Kể từ đó, họ vẫn không ngừng chuyển đến sống ở nơi đây. Theo công ty thẩm định giá Miller Samuel Inc. và công ty môi giới Douglas Elliman Real Estate, số lượng hợp đồng mua bán những ngôi nhà dành cho một gia đình trong tháng Năm đã tăng hơn gấp ba lần, lên 165 căn so với một năm trước đó. Điều này diễn ra ngay sau quý đầu tiên, khi giá bán nhà trung bình tăng 31% lên 2,24 triệu USD.
Ở Manhattan, doanh số bán hàng cũng tăng trong những tháng gần đây, nhưng chủ yếu là do triển vọng giảm giá. Người mua thích săn lùng các quận ngoài trung tâm để sở hữu những ngôi nhà rộng rãi hơn và đều đang đối mặt với cuộc chiến đấu thầu căng thẳng.
Dòng người mua nhà từ các thành phố đổ về đã khiến giá cả tại Boise trở nên “điên rồ”
Tình hình thậm chí còn nóng hơn ở những khu vực xa xôi hơn của Hoa Kỳ như Take Boise, một thành phố đẹp như tranh vẽ thuộc bang Idaho với khoảng 225.000 người nằm dưới chân núi Rocky. Theo đại lý môi giới Redfin, dòng người mua từ California và các bang đắt đỏ khác đã khiến thị trường nhà ở tại đây nóng lên bất thường. Giá nhà vào đầu tháng 6 đã tăng 42% so với một năm trước đó.
Những người mua tuyệt vọng đang làm bất cứ điều gì để sở hữu một căn nhà, thậm chí cả việc hứa hẹn sẽ không thực sự chuyển đến ở tại đó. Shauna Pendleton của Redfin cho biết, một người bán còn thương lượng được quyền ở lại nhà trong vòng 5 tháng với mức giá thuê rẻ bèo cho đến khi nhà mới của họ xây xong.
Pendleton nói: “Người bán biết rằng họ nắm quyền trong thị trường này, họ biết họ nắm giữ các quân bài và họ đưa ra khá nhiều quy tắc cho người mua”.
Vương quốc Anh
Rất khó để mua một ngôi nhà ở Vương quốc Anh trong thời điểm hiện tại. Theo đại lý bất động sản Hamptons International, gần 1/4 số căn nhà đã được chuyển nhượng thành công chỉ trong một tuần rao bán, nhiều căn còn được bán trước khi niêm yết trên các trang giao dịch trực tuyến.
Rao bán bất động sản tại Guildford, Vương quốc Anh, nơi gần 1/4 số nhà được bán trong vòng một tuần sau khi niêm yết
Sự cạnh tranh gay gắt đang khiến những người mua như Alyson Nash, 63 tuổi và chồng cô rơi vào thế lưỡng nan. Họ đã bán trang trại của gia đình vào năm ngoái và chuyển đến chỗ ở thuê để tìm mua một căn nhà gần Guildford, một trung tâm đi lại ở phía đông nam nước Anh. Tám tháng sau, họ vẫn chưa mua được nhà dù đã đưa ra lời đề nghị cho ba căn nhà với giá ít nhất 2,5 triệu bảng Anh.
Nash nói: “Tôi chưa bao giờ đoán trước được việc này sẽ khó khăn đến vậy. Có rất ít ngôi nhà rao bán và có quá nhiều người mua săn đuổi chúng”.
Thị trường nhà ở bùng nổ khiến các thủ tục bị đình trệ. Các giao dịch nhà ở tại Vương quốc Anh không có ràng buộc pháp lý cho đến khi hợp đồng được ký xong, có thể là vài tháng sau khi một đề nghị được chấp nhận. Tình trạng này càng phổ biến khi các luật sư, ngân hàng và các tổ chức tín dụng đang phải giải quyết những núi hồ sơ khổng lồ.
Dù vậy, tại bất kỳ thời điểm nào ở giai đoạn này, người bán có thể chấp nhận một đề nghị mua khác tốt hơn. Đó là những gì đã xảy ra với Charlotte Howard, 46 tuổi. Vào tháng Hai, Howard đấu giá thành công một căn nhà. Nhưng 4 tháng sau thủ tục vẫn chưa xong và cô phải liên tục trao đổi qua Facebook với người bán để cho họ thấy rằng mình vẫn đang muốn mua căn nhà. May mắn cho cô là các thủ tục cuối cùng đã được hoàn tất vào ngày 11/06.
Trung Quốc
Dù coi kiểm soát đầu cơ bất động sản là mục tiêu chính, chính phủ Trung Quốc cũng đang gặp khó khăn khi triển khai. Trong khi ở hầu hết các quốc gia trên thế giới, đại dịch đã đẩy người mua nhà nhanh chóng chuyển đến các vùng ngoại ô và xa hơn nữa, thì người mua ở Trung Quốc vẫn đổ dồn về các thành phố hàng đầu, nơi dễ dàng tìm kiếm việc làm và có hệ thống giáo dục tốt nhất.
Giá nhà ở những thành phố này đã tăng 10,8% trong năm nay tính đến tháng Năm, bất chấp việc thắt chặt kiểm soát những kẽ hở luật pháp như ly hôn giả để có quyền mua thêm bất động sản.
Một khu căn hộ đang xây dựng tại Thẩm Quyến, nơi có giá nhà tăng nhất nhất Trung Quốc
Theo nghiên cứu của công ty bất động sản E-House Enterprise Holdings, tại trung tâm công nghệ Thâm Quyến, một căn hộ có giá cao gấp 43,5 lần mức lương trung bình của người dân. Tỷ lệ này không kém cạnh mấy so với Hồng Kông, thành phố có giá nhà đắt nhất thế giới. Giá nhà ở Thâm Quyến được dự báo tăng nhanh hơn bất kỳ nơi nào khác ở Trung Quốc. Điều này đồng nghĩa với việc người mua nhà sẽ phải đối mặt với ngày càng nhiều trở ngại hơn.
Tại một dự án mới ở phía tây thành phố, người mua quan tâm phải đặt cọc trước 1 triệu Nhân dân tệ (157.000 USD) và cung cấp báo cáo tín dụng cá nhân trước khi họ tham gia đấu thầu. Điều này không dễ dàng với nhiều người mua, dù họ đã nỗ lực ngay cả khi các ngân hàng đã đóng cửa.
Dưới áp lực của cơ quan quản lý trong việc ưu tiên người dân địa phương được sở hữu nhà, nhà phát triển Coaster Group tại Thâm Quyến đã yêu cầu người mua công khai thời gian họ nộp thuế cho thành phố. Có 2.114 đơn đăng ký mua nhà được chấp thuận, tất cả đều có hồ sơ đóng thuế hơn 23 năm.
Cuộc chiến khốc liệt này khiến nhiều người thất vọng, bao gồm cả Jerry Huang, 29 tuổi, đã đóng thuế 14 năm tại Thâm Quyến. Đây là lần thứ ba các yêu cầu phi tiền tệ ngăn cản anh tham gia đấu thầu.
Huang nói: “Có vẻ như tôi phải gác lại kế hoạch mua nhà trong một thời gian dài. Có quá nhiều người cạnh tranh, tôi không chắc mình có cơ hội chiến thắng”.
Thị trường BĐS Bàu Bàng gần đây vô cùng nhộn nhịp bởi sự xuất hiện làn sóng đầu tư khá mạnh mẽ. Các chuyên gia nhận định, sắp tới thị trường tại đây sẽ còn sôi động hơn nữa nhờ sức bật từ công nghiệp và hạ tầng.
Công nghiệp phát triển mạnh là điểm tựa cho bất động sản Bàu Bàng cất cánh
Cú hích từ công nghiệp
Với mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp – đô thị phía Bắc tỉnh Bình Dương, những năm qua Bàu Bàng từng bước thực hiện chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng gia tăng giá trị sản xuất công nghiệp, gắn với phát triển hạ tầng. Hoạt động này đã mang lại hiệu quả tích cực với mức tăng trưởng kinh tế bình quân đạt 16,82%/năm.Trước đà tăng trưởng đó, bên cạnh hai khu công nghiệp đô thị Bàu Bàng và khu công nghiệp Tân Bình đã đi vào hoạt động, sắp tới Bàu Bàng sẽ tiếp tục phát triển thêm 2.300 ha đất công nghiệp, 1.300 ha đất dịch vụ – đô thị, 20 ha xây dựng cảng cạn ICD Bàu Bàng nhằm biến nơi đây trở thành trung tâm vận chuyển hàng hóa và đô thị công nghiệp năng động bậc nhất khu vực.Nhằm trợ lực thêm cho công nghiệp, Bàu Bàng cũng đang tập trung hoàn thiện hệ thống giao thông nội đô trong các khu công nghiệp, đô thị mới; các tuyến đường liên vùng kết nối với cảng biển, sân bay. Cùng với đường Mỹ Phước – Bàu Bàng chuẩn bị thông xe, một loạt tuyến đường huyết mạch như đường Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, cao tốc TP.HCM – Lộc Ninh, tuyến metro thành phố mới Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành… sẽ được đầu tư, hứa hẹn tạo ra lực đẩy mạnh mẽ giúp kinh tế – xã hội Bàu Bàng bứt phá hơn nữa.
Đại Phước MOLITA sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ vào khu công nghiệp đô thị Bàu Bàng
Theo các chuyên gia, với tốc độ tăng trưởng không ngừng của lĩnh vực công nghiệp, thị trường bất động sản Bàu Bàng sẽ được hưởng lợi lớn bởi ngày càng có nhiều tập đoàn đổ vốn vào đây, kéo theo nhu cầu tất yếu về chỗ ở cho đông đảo người lao động và đội ngũ chuyên gia nước ngoài đến sinh sống, làm việc. Đây cũng là điều kiện rất tốt không chỉ cho lĩnh vực bất động sản mà còn cả các ngành thương mại, dịch vụ…
ANH/CHỊ Liên Hệ: DƯƠNG HOÀNG ÂN – CHUYÊN GIA GIÚP ANH CHỊ GIẢI ĐÁP GIẢI PHÁP BĐS,
Hotline: 0934899301
Sức hút của Đại Phước MOLITA
Nhận diện tiềm năng phát triển của Bàu Bàng, một loạt dự án bất động sản, khu đô thị được đầu tư đã khiến thị trường nơi đây trở nên sôi động. Trong đó, đáng chú ý là dự án Đai Phước MOLITA do Công ty cổ phần Địa ốc Đất Thành phát triển và phân phối độc quyền. Đây là dự án được đánh giá sẽ mang đến nhiều cơ hội gia tăng giá trị tài sản cho các khách hàng do tích hợp 3 tính năng ở, đầu tư và khai thác kinh doanh. MOLITA sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ vào khu công nghiệp đô thị Bàu Bàng, cách quốc lộ 13 chỉ vài trăm mét. Tại đây, cư dân Đại Phước MOLITA không chỉ được thụ hưởng trọn vẹn các tiện ích của khu vực mà còn thuận lợi kết nối giao thương với thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Thuận An, Dĩ An,…Hiện nay, thời gian di chuyển từ dự án MOLITA đến TP.HCM, Bình Phước, Đồng Nai hay các tỉnh Tây Nguyên cũng được rút ngắn đáng kể nhờ đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Vành đai 4, quốc lộ 14,… Hơn nữa, khu vực Đại Phước MOLITA tọa lạc đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, hàng ngàn lao động trẻ nhập cư mỗi năm nên có nhu cầu rất lớn về chỗ ở, sử dụng dịch vụ cũng như mặt bằng kinh doanh.
Phối cảnh dãy phố kinh doanh tại Đại Phước MOLITA.
Trên diện tích hơn 10ha, Đại Phước MOLITA được quy hoạch hiện đại gồm 435 căn,trong đó có 335 căn nhà liền kề với diện tích 5 x 20m2, 60 căn shophouse diện tích 5 x 25m2 và 40 căn biệt thự với diện tích 10 x 20m2 , giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính. Đặc biệt, pháp lý của Đại Phước MOLITA rất rõ ràng, hạ tầng thi công nhanh chóng và tích hợp nhiều tiện ích nhưng giá bán chỉ từ 1TỶ800 triệu căn thanh toán linh hoạt kèm theo ưu đãi kép gồm tặng 2 chỉ vàng, đặc biệt rút thăm trúng xe MERCEDES E200 cho khách hàng xuống cọc thành công…Với rất nhiều ưu điểm về vị trí, tính kết nối cũng như không gian sống, Đại Phước MOLITA được nhiều nhà đầu tư kỳ vọng sẽ mang lại giá trị sinh lời hấp dẫn trong thời gian tới.
Đại dịch Covid-19 tái bùng phát lần 4 đem đến nhiều thách thức cũng tạo ra cơ hội chứng minh giá trị các sản phẩm bất động sản chất lượng. Đặc biệt, những dự án có vị trí tốt, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ có khả năng mang lại lợi nhuận bền vững vẫn là “thỏi nam châm” hút sóng đầu tư suốt thời gian qua.
Mặc dù chịu ảnh hưởng của dịch bệnh nhưng thị trường bất động sản hiện nay vẫn đang tăng trưởng tốt, nhất là các dự án ven các khu công nghiệp. Các chuyên gia đánh giá, bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn, an toàn, tạo lực dẫn dắt thị trường đầu tư trong những tháng cuối năm 2021. Thế nhưng, để đầu tư đảm bảo sinh lời hiệu quả, nhà đầu tư cần cân nhắc nhiều yếu tố, trong đó quan trọng nhất vẫn là vị trí, hạ tầng và tiện ích.
Dự án Đại Phước Molita tại Bàu Bàng (Bình Dương) do Đại Phước Group phát triển là một ví dụ điển hình. Dự án được định hướng là đô thị kiểu mẫu tại trung tâm công nghiệp Bình Dương này vừa ra mắt thị trường đã nhanh chóng “giải khát” cho những nhà đầu tư mong muốn tìm kiếm nơi đầu tư an toàn, “chắc thắng” trong mùa dịch với mức giá tầm trung tại thị trường khu vực Đông Nam Bộ nói chung và Bình Dương nói riêng.
Đại Phước Molita tọa lạc mặt tiền đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thố, trung tâm huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương – nơi có hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận lợi. Dự án sở hữu vị trí tọa độ “vàng” gần và liền kề các khu công nghiệp (KCN) hàng đầu miền Nam như KCN Chơn Thành, KCN Bàu Bàng, KCN Becamex Bình Phước, KCN Mỹ Phước 1, 3…
Tại Đại Phước Molita chỉ mất 30 – 50 phút đến TP Thủ Dầu Một, Thành phố Mới Bình Dương, TP.Đồng Xoài, thị xã Bến Cát và TP. HCM. Đặc biệt trong thời gian sắp tới, dự án còn kết nối nhanh chóng đến các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nguyên, Tây Nam Bộ thông qua các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn (hoàn thành năm 2025), vành đai 4 (khép kín trước năm 2030), đường Hồ Chí Minh (Quốc lộ 14), cao tốc TP. HCM – TP. Thủ Dầu Một – Chơn Thành (triển khai giai đoạn 2021 – 2025).
Cũng chỉ từ 5 – 15 phút, cư dân Khu đô thị Đại Phước Molita có thể đến chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu bao gồm trường cao đẳng Bình Phước, UBND xã Trừ Văn Thố, chợ Bàu Bàng, khu du lịch Đại Nam Văn Hiến, bệnh viện Đa Khoa Bàu Bàng, trường THPT Bàu Bàng, đại học Thủ Dầu Một…
Đại Phước Molita được xây dựng theo định hướng Đô thị kiểu mẫu theo phong cách chuẩn châu Âu đa sắc màu, từ đó giúp khách hàng hình dung rõ nét về môi trường sống xanh tiện nghi, hiện đại và sang trọng của khu đô thị khi đi vào hoạt động.
Đại Phước Molita thiết kế theo phong cách châu Âu, hướng về sống xanh, tiện nghi và sang trọng.
Đại Phước Molita tái hiện một khu phố châu Âu sống động được chia thành nhiều tuyến phố với các mẫu shophouse, biệt thự theo phong cách châu Âu hiện đại và bán cổ điển. Dù theo phong cách kiến trúc nào, các mẫu biệt thự nơi đây đều có điểm chung là tối ưu diện tích hệ thống cửa kính, mang lại cảm giác kết nối giữa kiến trúc và cảnh quan thiên nhiên bên ngoài.
Sở hữu lợi thế tâm điểm vàng kết nối ngàn tiện ích, nhận được lực đẩy từ hệ thống giao thông hạ tầng ngày càng được chú trọng đầu tư của địa phương, lại nằm trong trung tâm công nghiệp của Bình Dương nên Đại Phước Molita nhanh chóng lọt vào “tầm ngắm” của nhiều nhà đầu tư.
Các thống kê cho thấy, hiện Bàu Bàng đang có đến hàng nghìn chuyên gia các nước như Đài Loan, Hàn Quốc, Nhật Bản, Malaysia,… đang làm việc tại các KCN trên địa bàn. Số lượng này sẽ còn tăng theo chủ trương mở rộng quy mô các KCN hiện hữu và lập mới KCN Lai Hưng, Cây Trường, KCN Khoa học công nghệ cao trong thời gian tới của tỉnh Bình Dương. Như thế, nhu cầu về nhà ở và dịch vụ nhà ở tại địa phương trong tương lai rất lớn.
Trong khi đó, thị trường bất động sản Bàu Bàng lại còn khá non trẻ, hiếm các dự án đầu tư bài bản, đặc biệt là thiếu hụt những sản phẩm chất lượng đảm bảo các yếu tố vị trí, hạ tầng, tiện ích. Nên sự xuất hiện Đại Phước Molita với định hướng “Đô thị kiểu mẫu tại trung tâm công nghiệp Bình Dương” đang mang lại “làn gió mới” trên thị trường Bình Dương nói chung và Bàu Bàng nói riêng. Vì thế, dự án là nơi mà các nhà đầu tư có thể vững tâm đầu tư và an tâm về lợi nhuận.
Dự Án Đại Phước Molita
Chủ đầu tư: Đại Phước Group
Website: diaocthoidai.com
Hotline: 0918 491168
Đơn vị phân phối: Đại Phước Land, Thời Đại Land, DPHomes, Samhomes.Ánh Dương
Đại Phước Molita sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý hoàn chỉnh giúp thu hút giới đầu tư về trung tâm công nghiệp mới của Bình Dương.
Pháp lý – yếu tố tiên quyết trong đầu tư bất động sản
Pháp lý và tiến độ hoàn thiện dự án là những yếu tố cơ bản và quan trọng hàng đầu trong giao dịch bất động sản. Đặc biệt trong bối cảnh hiện tại, những thách thức trong pháp lý ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thiện dự án đang được xem là rào cản ảnh hưởng đến thị trường bất động sản phía Nam. Do đó những dự án đầy đủ pháp lý, tiến độ đảm bảo thường nhận được sự quan tâm cao của cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư.
“Pháp lý minh bạch là một trong những ưu tiên hàng đầu trước khi các nhà đầu tư quyết định xuống tiền. Do vậy, những dự án đảm bảo tính pháp lý sẽ hút khách bởi mang lại sự an toàn và yên tâm cho nhà đầu tư, ít xảy ra các tranh chấp về sau, đồng thời khả năng chuyển nhượng cũng dễ dàng hơn”, một chuyên gia bất động sản nhận định.
Một trong những dự án đang thu hút sự chú ý tại thị trường đô thị vệ tinh phía Đông TP HCM là Đại Phước Molita (Bàu Bàng, Bình Dương). Theo chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản Đất Thành (thuộc Đại Phước Group), dự án sở hữu pháp lý hoàn chỉnh trước khi triển khai.
Đại Phước Molita có pháp lý hoàn chỉnh tại thị trường Bàu Bàng, Bình Dương. Ảnh phối cảnh: Đại Phước Group.
Cụ thể dự án đã được cấp giấy chấp thuận chủ đầu tư, quyết định phê duyệt chi tiết 1/500, giấy phép xây dựng… Hiện từng sản phẩm tại dự án đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) riêng từng nền. Dự án còn được Ngân hàng Hàng Hải (Maritime Bank) bảo lãnh tiến độ, hỗ trợ vay với lãi suất ưu đãi. Đây là những yếu tố góp phần giúp khách hàng yên tâm hơn khi lựa chọn sản phẩm với mục đích an cư lâu dài hay đầu tư sinh lợi bền vững.
Tiến độ thi công góp phần tạo tiềm năng dự án
Covid-19 vẫn đang tác động đến kinh tế xã hội, trong đó có lĩnh vực bất động sản. Đây cũng là thách thức khiến nhiều dự án, chủ đầu tư lâm vào thế khó. Với quyết tâm kiến tạo một khu dân cư kiểu mẫu, điểm nhấn của Bàu Bàng, đại diện của Đại Phước Group cho biết đơn vị đã tập trung mọi nguồn lực đẩy nhanh tiến độ hạ tầng, xây dựng các tiện ích xã hội với mục đích mang đến những trải nghiệm an cư tối ưu cho cư dân.
Nhiều hạng mục hạ tầng và tiện ích tại dự án đã hoàn thiện. Ảnh: Đại Phước Group.
Chủ đầu tư dự án Đại Phước Molita cho biết nhiều tuyến phố shophouse, biệt thự liên kế đã hoàn thiện và sơn mặt ngoài, các hạng mục bên trong đang được đơn vị xây dựng gấp rút thi công. Nhiều hạng mục hạ tầng và tiện ích nội khu đã hoàn thiện như đường rải nhựa, vỉa hè lát gạch, hệ thống cấp nước sạch, thoát nước thải, đèn chiếu sáng, mạng lưới điện, cáp viễn thông, công viên cây xanh…
Với sở hữu pháp lý hoàn chỉnh, hạ tầng vượt trội cộng với mức giá tầm trung vừa tầm, bàn giao sổ và nhà theo đúng kế hoạch cam kết với khách hàng, chủ đầu tư đang kỳ vọng Đại Phước Molita sẽ trở thành khu dân cư kiểu mẫu tại trung tâm công nghiệp Bình Dương, đáp ứng cả ba yếu tố an cư, đầu tư và kinh doanh.
.jpeg)
.jpeg&t=1)
.jpeg)
![Phúc An Garden Bình Dương [ 6 điều bạn nên biết trước khi mua ]](https://htland.vn/wp-content/uploads/2019/05/phuc-an-garden-tong-quan.jpg)
